Главная Новости и события Объявления Социальный путеводитель
 
Новости

 

 

Тверской Росреестр о предотвращении и урегулировании конфликта интересов

 

7 декабря 2018 года - 9 декабря отмечается Международный день борьбы с коррупцией. Одним из важнейших направлений деятельности по противодействию коррупции, определённых Национальным планом противодействию коррупции на 2018-2019 г.г., является работа по предотвращению и урегулированию конфликта интересов.

 

В целях реализации Национального плана противодействия коррупции в Управлении Росреестра по Тверской области создана и функционирует комиссия  по соблюдению требований к служебному поведению государственных гражданских служащих и урегулированию конфликта интересов. В работе комиссии принимают участие председатель  Общественного совета при Управлении, декан факультета, заведующий кафедрой геодезии и кадастра  Тверского государственного технического университета Алексей Артемьев, преподаватели Тверского филиала Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, специалисты в сфере противодействия коррупции Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской  области,  что  обеспечивает объективность принимаемых  комиссией  решений. (Подробнее ...)                                                                            


Тверской Росреестр проведёт день приёма граждан


12 декабря 2018 года с 12 до 20 часов в Управлении Росреестра по Тверской области будет проходить личный приём граждан в рамках общероссийской акции.

Личный приём будет проводиться в порядке живой очереди. Физическим лицам при себе необходимо иметь паспорт, представителям юрлиц – дополнительный документ, подтверждающий их полномочия.

 

Кроме того, на личный приём можно записаться предварительно. Запись осуществляется ежедневно с 9 до 17 часов по телефону: 8 (4822) 32-08-61.(Подробнее ...)


Ещё раз о порядке размещения на сайте Росреестра извещения о продаже доли в праве собственности

26 ноября 2018 года –  В Управление Росреестра по Тверской области поступило обращение гражданина А., который на основании доверенности, оформленной на его имя сестрой, продаёт долю в праве на нежилое помещение (подземную стоянку). У него возник вопрос, связанный с размещением на сайте Росреестра в его личном кабинете уведомления о продаже доли в праве. «На сайте есть возможность читать опубликованные извещения, а свои размещать нет возможности. Прошу пояснить ситуацию», - пишет гражданин А.

Действительно, в начале 2018 года реализована возможность извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20. Такая возможность предусмотрена  Федеральным законом 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Размещение информации о продаже доли возможно путем заполнения специальной формы в личном кабинете правообладателя, вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра.

 

(Подробнее ...)

ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области информирует вас об обязанности органов государственной власти, органов местного самоуправления и иных уполномоченных лиц в соответствии с требованиями статьи 19 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – 218-ФЗ) представлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

 

Согласно части 1.2 статьи 19 218-ФЗ в срок не позднее семи рабочих дней с даты поступления от застройщика уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома при отсутствии предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы (в том числе уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, представленный застройщиком технический план, а в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, также заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом) посредством отправления в электронной форме, о чём уведомляет застройщика способом, указанным им в уведомлении об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

 

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


ИЗМЕНИЛИСЬ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ

 

С 3 ноября 2018 года вступили в законную силу изменения, внесённые приказом Минэкономразвития России от 26.09.2018 №524 в формы следующих документов, используемых при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав:

 

  1. заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
  2. заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости заинтересованным лицом, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости;
  3. заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

 

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


ВНЕСЕНИЕ В ЕГРН СВЕДЕНИЙ О ГРАНИЦАХ И РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА НА РАНЕЕ УЧТЕННЫЙ УЧАСТОК

Ранее учтенными объектами недвижимого имущества считаются таковыми, если

- государственный кадастровый учет объекта недвижимости не осуществлен, объекту присвоен условный номер, права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены

- технический или государственный учет осуществлен в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»

Если в ЕГРН нет сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав включает документы и сведения о нем в течение пяти рабочих дней. Необходимо предоставить:

- запрос о предоставлении сведений / межведомственный запрос о предоставлении сведений;

- заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Подробнее узнать о внесении в ЕГРН сведений о границах можно в формате видеопрезентации по ссылке https://www.youtube.com/watch?v=fEHajB9VVx0

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


В Верхневолжье наблюдается рост регистрации ипотек и договоров долевого участия в строительстве

9 ноября 2018 года – 8 ноября состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённое подведению итогов работы за 9 месяцев 2018 года, в том числе и в учётно-регистрационной сфере.

 

Всего за январь-сентябрь Управлением проведено 142,6 тыс. учётно-регистрационных действий. Из них по государственной регистрации прав – 102,6 тыс., государственному кадастровому учёту – 31,8 тыс., одновременной процедуре учёта и регистрации – 8,1 тыс.

 

За 9 месяцев 2018 года зарегистрировано 14,5 тыс. ипотек (жилых, нежилых объектов и земельных участков). При этом в 1 квартале зарегистрировано чуть более 4 тыс. ипотек, во 2 квартале данный показатель снизился до 3, 7 тыс., однако в третьем квартале он существенно повысился до 6,7 тыс. Данный факт свидетельствует об активном процессе привлечения заёмных средств участниками рынка недвижимости.

 

Аналогичная динамика (уменьшение во 2 квартале и существенный рост в 3-м) наблюдается и по такому показателю, как количество зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве (ДДУ). Всего за 9 месяцев 2018 года тверским Росреестром зарегистрировано 2,4 тыс. ДДУ, из них в 1 квартале – 933, во 2 квартале – 569, а в 3 квартале - 971.
(Подробнее ...)


Тверской Росреестр определил лучших в профессии государственного инспектора по использованию и охране земель

 

2 ноября 2018 года – В Управлении Росреестра по Тверской области состоялся конкурс на звание «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

 

Главной целью проведения данного конкурса является развитие кадрового потенциала и повышение профессионального мастерства специалистов Росреестра в сфере государственного земельного надзора. Кроме того, данное мероприятие приурочено к   10-летию создания Росреестра и 20-летию со дня образования в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

К участию в конкурсе допускались государственные гражданские служащие Управления, имеющие стаж работы в должности государственного инспектора по использованию и охране земель не менее трёх лет, а также не имеющие нарушений трудовой дисциплины. Всего на конкурс было подано 11 заявок от государственных земельных инспекторов Бежецкого, Вышневолоцкого, Калининского, Кашинского и других районов Тверской области.

 

В ходе проведения конкурса специалистам необходимо было пройти тестирование, выполнить ряд заданий на проверку теоретических знаний, практических навыков, достижения показателей, характеризующих государственный земельный надзор.

(Подробнее ...)

Муниципальный земельный контроль: итоги взаимодействия тверского Росреестра и органов местного самоуправления за 9 месяцев 2018 года

29 октября 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области в рамках своих полномочий взаимодействует с органами местного самоуправления муниципальных образований (ОМСУ) региона в целях улучшения качества и повышения эффективности осуществляемого ими муниципального земельного контроля. При подведении итогов работы по данному направлению за 9 месяцев 2018 года региональное Управление Росреестра констатирует увеличение активности ОМСУ по осуществлению муниципального земельного контроля в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Так, за январь-сентябрь 2018 года в Управление на основании поступивших материалов муниципального земельного контроля возбуждены дела об административных правонарушениях в отношении 162 лиц (в 2017-м – 142). По данным материалам привлечено к административной ответственности 136 лиц (за аналогичный период 2017 года их число составило 69), наложено штрафных санкций на сумму более 1 млн рублей, что почти в два раза превышает показатели прошлого года (565 тыс. рублей). (Подробнее ...)


Как вернуть госпошлину за оказание государственной услуги по регистрации прав

24 октября 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области разъясняет, в каких случаях можно вернуть государственную пошлину за оказание государственной услуги по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

Порядок и основания возврата излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.

 

Для возврата излишне (ошибочно) оплаченных сумм плательщик (или законный представитель плательщика) представляет в ГАУ Тверской области «Многофункциональный центр предоставления  государственных и муниципальных услуг» заявление в письменном виде о возврате излишне (ошибочно) уплаченных сумм с указанием причины возврата.

 

Пакет документов на возврат излишне (ошибочно) оплаченных (взысканных) сумм для физических лиц должен содержать:

-    заявление на возврат;

- оригинал  платёжного документа (в случае возврата в полном размере) или же копию платёжного документа (в случае частичного возврата);

- банковские реквизиты заявителя, открытые в банке, ведущем деятельность на территории Российской Федерации (например, ксерокопия первой страницы сберкнижки или справка о банковских реквизитах для перевода на банковскую карту, содержащая номер карты, 20-тизначный расчётный счёт, ФИО владельца карты, БИК банка и полное наименование банка).

 (Подробнее ...)


Как снять с учёта разрушенный (фактически отсутствующий) объект недвижимого имущества

 

8 октября 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает о необходимости своевременного снятия с учёта разрушенных/фактически отсутствующих объектов недвижимости. Для чего это надо?

 

Во-первых, все здания, помещения, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости и право собственности на которые зарегистрировано, являются объектами налогообложения. Таким образом, с гражданина, не использующего по назначению находящийся в его собственности разрушенный объект недвижимости, который поставлен на государственный кадастровый учёт и в отношении которого зарегистрировано право собственности, по закону будет взиматься налог на имущество. Начисление налогов на подобные объекты будет прекращено лишь после поступления в Федеральную налоговую службу сведений из органа регистрации прав о прекращении права собственности на них. (Подробнее ...)


Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

4 октября 2018 года -  В Управление Росреестра по Тверской области постоянно обращаются граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

 

Мой участок граничит с лесом. По реестру недвижимости он относится к садоводческому товариществу, по другим документам – к лесному фонду. Неужели у меня могут его забрать?

 

- Действительно, границы земельных участков, в том числе предоставленных для ведения садоводства, могут пересекаться с границами лесных участков, - отвечает зам. начальника Осташковского межмуниципального отдела Управления  Росреестра по Тверской области Старновкина Любовь Викторовна:

 – В этом случае в силу вступает так называемый закон «о лесной амнистии», который устанавливает, что в реестре недвижимости приоритетными будут сведения о границах земельных участков, не являющихся землями лесного фонда. Это позволит сохранить земельные участки за их владельцами в неизменном виде.

Для осуществления государственного кадастрового учёта в связи с уточнением границ земельных участков, смежных с землями лесного фонда, можно обратиться в Управление Росреестра по Тверской области с соответствующим заявлением и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером. Телефон для справок: 8 (4822) 78-24-10.

 

(Подробнее ...)

Тверской Росреестр проконсультировал граждан по вопросам оформления недвижимости

 

28 сентября Управление Росреестра по Тверской области и региональный филиал Федеральной кадастровой палаты совместно с  Центром правовой и социальной информации Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена провели консультационное мероприятие, приуроченное к Международному дню пожилых людей.

В рамках данного мероприятия в Белом зале библиотеки специалисты Управления и филиала отвечали на многочисленные вопросы граждан, связанные с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учёт, государственной регистрацией прав на земельные участки и объекты капитального строительства, кадастровой стоимостью объектов недвижимости, а также осуществлением государственного земельного надзора. Всего к специалистам тверского Росреестра обратилось 36 человек.(Подробнее ...)


Тверской Росреестр: итоги горячей линии по теме кадастровой стоимости объектов недвижимости

25 сентября 2018 года - Жителям Тверской области уже поступают уведомления на уплату имущественных налогов за 2017 год. В качестве обязательной базовой величины при исчислении налога используется кадастровая стоимость объектов недвижимости. В этой связи в Управлении Росреестра по Тверской области зафиксировано резкое увеличение числа вопросов, поступающих от граждан и касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. Учитывая сложившуюся ситуацию, 21 сентября в Управлении Росреестра по Тверской области проведена горячая линия по данной теме. Ниже мы публикуем ответы на самые актуальные из поступивших в ходе неё вопросов.

 

Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

 

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисами Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В предложенном поисковике ввести кадастровый номер или адрес интересующего объекта недвижимости и сформировать запрос. На экране появится справочная информация по объекту недвижимости, в том числе кадастровая стоимость объекта.

 

Если же требуется официальный документ, Вам необходимо подать заявление в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, где впоследствии Вам будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

(Подробнее ...)

АНОНС

 

 

 

Тверской Росреестр проконсультирует граждан в центральной библиотеке им. Герцена

 

28 сентября 2018 года, накануне Международного дня пожилых людей,  Управление Росреестра по Тверской области и региональный филиал Федеральной кадастровой палаты совместно с Центром правовой и социальной информации Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена проведут «День консультаций». Мероприятие, приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состоится в Белом зале Центральной городской библиотеки им. А.И. Герцена (Тверской проспект, д.5) с 13.30 до 16.30.

В рамках данного мероприятия любой желающий может обратиться за безвозмездной правовой помощью. Граждане смогут получить консультации по вопросам, непосредственно связанным с деятельностью тверского Росреестра:

- постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт,

- проведение государственной регистрации прав на объекты недвижимости,

- осуществление государственного земельного надзора,

- оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Кроме того, в мероприятии примут участие представители двух саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, действующих на территории Тверской области, а также Тверского регионального отделения Российского общества оценщиков. Профильные специалисты помогут гражданам разобраться в вопросах, касающихся проведения кадастровых работ (межевание земельных участков и др.), а также оценки недвижимого имущества.

Обращаем внимание, что для получения более полной информации при обращении за консультацией в рамках данного мероприятия необходимо иметь при себе документы на объекты недвижимости, позволяющие сориентироваться в конкретной ситуации и дать детальный ответ.

 

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».



Известные объекты недвижимости Верхневолжья, которые отмечают в 2018 году круглые даты. Спасо-Преображенская церковь в селе Красное Старицкого района

 

18 сентября 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области совместно с историческим факультетом Тверского государственного университета продолжает проект, посвящённый известным объектам недвижимости Твери и Верхневолжья, которые отмечают в 2018 году круглые даты.

 

Зарисовка вторая. Спасо-Преображенская церковь в селе Красное Старицкого района

Церковь Преображения в селе Красное Старицкого района - уникальный памятник русского зодчества, в 2018 году  отмечающий своё  235-летие. Храм возведён как реплика Чесменской церкви (1777-1780) в Петербурге в старицкой усадьбе Полторацких. Таких реплик было всего две, но вторая церковь (в усадьбе Ланских Посадниково Псковской губернии) не сохранилась.

 (Подробнее ...)


Семинары для кадастровых инженеров


Кадастровая палата по Тверской области проводит семинары для кадастровых инженеров. Ближайший
семинар «Практические вопросы осуществления кадастровой деятельности, связанные с эксплуатацией ФГИС ЕГРН» пройдет 20 сентября с 11.00 до 15.00. Место проведения - г. Тверь, пер. Свободный, д. 2 (здание Управления Росреестра по Тверской области), конференц-зал. 

Заявки на участие в семинарах принимаются по электронной почте: STEPANOVA_M@69.kadastr.ru По всем возникающим вопросам о порядке проведения консультационного семинара обращаться в отдел контроля и анализа деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области по телефону: 8 (4822) 44-90-32, контактное лицо: Степанова Марина Сергеевна. С расписанием новых семинаров, программой проведения, условиями участия, а также образцами заявки можно ознакомиться также в группе Кадастровой палаты в контакте https://vk.com/fkp69

 

Вопрос-ответ

-У нас есть земельный участок . Сейчас в связи с нотариальным переоформлением по наследству возник вопрос. Правоустанавливающие документы имеют кадастровый номер старого образца, который есть в ЕГРН (проверили), но не выдаётся в выписке (пустое поле). Можете ли выдать выписку с указанным старым и новым номером?(Подробнее ...)


Тверской Росреестр проведёт горячую линию по вопросам оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости

21 сентября 2018 года в Управлении Росреестра по Тверской области состоится тематическая горячая линия по вопросам, связанным с оспариванием кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 

Обратившиеся на горячую линию смогут получить актуальную информацию о кадастровой стоимости своих объектов недвижимого имущества (земельные участки, жилые дома и т.д.), а также узнать, каким образом определяется кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, куда обращаться в случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости и др.

 

На вопросы жителей Твери и Тверской области ответят специалисты отдела кадастровой оценки недвижимости регионального Управления Росреестра. Звонки будут приниматься с 10:00 до 16:00 по телефонам: 8 (4822) 78-25-58, 52-37-11.
(Подробнее ...)


 

Тверской Росреестр участвует в подготовке квалифицированных специалистов с высшим и средним профобразованием

 

12 сентября 2018 года – Уже сейчас перед нынешними студентами остро стоит вопрос о трудоустройстве по окончании среднего или высшего учебного заведения. Важно найти работу именно по специальности иначе, зачем было учиться. На качестве подготовки будущих специалистов положительно сказывается взаимодействие высших и средних учебных заведений с предприятиями и организациями. Примером такого взаимодействия является сотрудничество Управления Росреестра по Тверской области с Тверским государственным техническим университетом (ТГТУ).

 

Договор о сотрудничестве в области подготовки и содействия трудоустройству высококвалифицированных кадров с высшим профессиональным образованием  по направлению «Землеустройство и кадастры» между региональным Управлением Росреестра и  ТГТУ был заключен еще в 2011 году. С тех пор в отделах Управления прошли  производственную  и  преддипломную   практику 108 студентов ТГТУ по специальностям «Городской и земельный кадастры» и «Природоохранное обустройство территорий». Большую  часть  из них характеризовали высокий уровень теоретической подготовки, уверенное пользование компьютерной техникой, добросовестное отношение к выполнению программы практики. За этот же период приняты на различные должности государственной гражданской службы 27 выпускников университета. Высокий уровень профессиональной подготовки позволяет им в настоящее время успешно решать задачу должностного роста.(Подробнее ...)


Росреестру 10 лет. Известные объекты недвижимости Твери и Верхневолжья, которые также отмечают в 2018 году круглые даты

 

28 августа 2018 года – В 2018 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отмечает две юбилейные даты: 20 лет со дня создания в Российской Федерации системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летие Росреестра.

 

В юбилейный для ведомства год Управление Росреестра по Тверской области совместно с историческим факультетом Тверского государственного университета запускает особый проект, рассказывающий об известных объектах недвижимости Твери и Верхневолжья, которые отмечают в 2018 году круглые даты.

 

Зарисовка первая. Корпус № 1 Тверского государственного университета (г. Тверь, ул. Желябова, 33)
(Подробнее ...)


По итогам 1 полугодия 2018 года в тверском регионе доля отказов при кадастровом учёте снижена до 4,9%

 

 

23 августа 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества»* по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года. В отчётном периоде доля приостановлений по кадастровому учёту составила 15,2%, отказов – 4,9% (по итогам 2017 года доля приостановлений по кадастровому учёту составляла – 16,3%, доля отказов при проведении этой процедуры – 9,5,%). В среднем по Российской Федерации эти показатели составили 11,27% и 6,09% соответственно. (Подробнее ...)


Тверской Росреестр снизил долю приостановлений по государственной регистрации прав до 4,1%

 

 

21 августа 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества»* по доле приостановлений и отказов за январь-июнь 2018 года. В отчетном периоде доля приостановлений при регистрации составила 4,1%, отказов – 1% (по итогам 2017 года доля приостановлений при регистрации прав составляла – 6,9%, доля отказов при проведении этой процедуры – 0,8%). В среднем по Российской Федерации эти показатели составили 3,29% и 0,68% соответственно.

 

Целевой моделью установлено снижение до конца 2018 года доли приостановлений при регистрации прав до 5,8%, доли отказов – до 1,0%. Таким образом, по итогам 6 месяцев 2018 года в тверском регионе, как и  в целом по Российской Федерации, уже достигнуты целевые значения по доле приостановлений и отказов при регистрации прав, установленные моделью на 2018 год. (Подробнее ...)


Более 4,3 миллиона рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства в 1 полугодии 2018 года

 

16 августа 2018 года – Итоги работы в сфере государственного земельного надзора за 1 полугодие 2018 года были подведены на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области. Согласно статистике Управления сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В отчётном периоде ведомство выполнило 998 проверок соблюдения земельного законодательства. При этом в ходе проверок государственными земельными инспекторами выявлено 579 нарушений. Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла и составила 58%.(Подробнее ...)


«Закон о лесной амнистии» направлен на защиту прав граждан, чьи объекты недвижимости расположены в лесной зоне

10 августа 2018 года – Год назад вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г.      № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель» (федеральный закон № 280-ФЗ). Закон был разработан под руководством заместителя Министра экономического развития Российской Федерации – руководителя Росреестра Виктории Абрамченко.(Подробнее ...)


Межведомственный обмен при государственной регистрации прав на недвижимость помогает гражданам избежать лишних финансовых издержек

 

6 августа 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан и предпринимателей, что для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестр необходимо предоставить заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учётно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» запрещает требовать у заявителя дополнительные документы, которые не предусмотрены законом. Поэтому все остальные сведения, необходимые для оказания услуги, ведомство самостоятельно запрашивает в рамках межведомственного обмена. Это способствует сокращению срока оказания госуслуг, а также финансовых издержек граждан и организаций в процессе их получения. (Подробнее ...)


 

В январе-июне 2018 года тверской Росреестр зарегистрировал  более 74 тыс. прав, ограничений прав и обременений недвижимости

 

23 июля 2018 года – Три года назад Президентом РФ был подписан Федеральный закон    №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года. С этого времени функции и кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество сосредоточены в территориальных органах Росреестра. Появились единая учётно-регистрационная процедура и Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), включающий в себя сведения об объектах недвижимости и правах на них. Кроме того, в рамках 218-ФЗ осуществление кадастрового учёта и регистрации прав стало возможно по экстерриториальному принципу. (Подробнее ...)


«Моя земля, моя Россия»

 

К 10-летию Росреестра ведомство проводит фотоконкурс

 

12 июля 2018 года – В 2018 году Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) отмечает своё 10-летие. Служба была создана 25 декабря 2008 года в соответствии с Указом Президента Российской Федерации. Новая структура объединила в себе три ведомства – Росрегистрацию, Роснедвижимость и Роскартографию.

К 10-летию Росреестра ведомство организовало фотоконкурс «Моя земля, моя Россия», который стартовал 6 июля. Конкурс проводится среди сотрудников Росреестра и подведомственных организаций. Это авторский взгляд на архитектуру, природное богатство и культурное наследие России через искусство фотографии.
Информация о фотоконкурсе опубликована на
специальной странице в сети Интернет, размещаемой на официальном сайте Росреестра, ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». На данной странице также осуществляется приём работ участников конкурса. (Подробнее ...)


Совершенствование кадастровой деятельности

 

В Управлении Росреестра по Тверской области прошёл семинар кадастровых инженеров

                                                                    

7 июля на площадке Управления Росреестра по Тверской области прошёл консультационный семинар кадастровых инженеров. Темой мероприятия, организатором которого выступил Тверской филиал Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры», стало совершенствование законодательства в сфере кадастрового учёта. 

 

В семинаре приняли участие заместитель начальника Управления организации учётно-регистрационных действий ФГБУ «ФКП Росреестра» Максим Щукин, заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова, председатель Образовательно-методической коллегии Национального объединения кадастровых инженеров, генеральный директор Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» Марина Петрушина, член Экспертного совета Ассоциации СРО «Кадастровые инженеры» Евгений Лаврентьев, директор ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» Ольга Новосёлова, начальники отделов Управления Росреестра по Тверской области и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты. (Подробнее ...)



 

За неуплату штрафа нарушителю земельного законодательства суд назначил 20 часов обязательных работ

 

5 июля 2018 года - В порядке осуществления государственного земельного надзора  специалистом Кашинского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тверской области  в марте текущего года была проведена  плановая проверка соблюдения земельного законодательства в отношении гражданина Д. на земельном участке, расположенном по адресу: Тверская область, г.Кашин, ул.Калязинская. В ходе проверки было установлено, что внешнее ограждение из сетки Рабица, находящееся перед фасадом жилого дома, смещено и расположено за границами отвода земельного участка, в связи с чем самовольно занята и используется часть земель, относящихся к землям неразграниченной государственной собственности, общей площадью 165 кв.м.

 

В действиях гражданина Д. было выявлено нарушение земельного законодательства, выражающееся в самовольном занятии части земельного участка. Ответственность за допущенное нарушение предусмотрена ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Постановлением от 23 марта 2018 года гражданин Д. был признан виновным в совершении административного правонарушения, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере   5 тыс. рублей.  Указанное постановление вместе с квитанцией об оплате штрафа, срок уплаты которого составляет 60 дней, было вручено нарушителю. (Подробнее ...)

 


В Управлении Росреестра по Тверской области состоялось заседание Общественного совета

29 июня состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра  по Тверской области, на котором были рассмотрены сразу несколько вопросов. Самым обсуждаемым из них стал вопрос, касающийся регистрации прав на малоэтажные блокированные дома (таунхаусы).

 

Управлением Росреестра по Тверской области осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на малоэтажные блокированные дома, в том числе созданные в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

 

В соответствии с данным законом передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учёте и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме.
(Подробнее ...)


УЧАСТКА НЕТ НА КАРТЕ

 

Просматривая публичную кадастровую карту, Вы можете столкнуться с такой проблемой.

Вашего участка либо нет на карте, либо объект недвижимости не совпадает с его фактическим местоположением: на карте указан, а в реальности находится в другом месте.

Итак, что делать в этом случае?

Узнать, внесен ли участок в ЕГРН.

Если сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН, то он обязательно должен быть на Публичной кадастровой карте (ПКК).

Если в ЕГРН сведения есть, но отсутствуют границы, то он не будет отображаться. Вам следует найти по кадастровому номеру или адресу (при этом  в окне сведений появится надпись «Без координат границ»). Так можно узнать только сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Чтобы границы вашего объекта недвижимости отображались на ПКК, необходимо предоставить в Росреестр заявление с приложением межевого (технического) плана объекта недвижимости, подготовленного кадастровым инженером. Объекты ПКК можно наложить на космические снимки местности.

(Подробнее ...)

День Росреестра в Осташкове


           27 июня Управление Росреестра по Тверской области провело выездное мероприятие «День Росреестра» в Осташкове с участием руководства Управления и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, Главы Осташковского городского округа Алексея Титова, Главы МО «Андреапольский район» Николая Баранника, Главы администрации МО «Пеновский район» Владимира Худякова, и.о. Главы администрации МО «Городское поселение – п. Пено» Анны Смирновой, глав сельских поселений Селижаровского, Андреапольского, Пеновского районов, представителей комитетов по управлению имуществом, органов государственной власти, профессионального сообщества кадастровых инженеров, а также руководителей смежных учреждений федеральной налоговой службы, службы судебных приставов и МФЦ. 

 

В ходе мероприятия был представлен отчёт о работе Осташковского межмуниципального отдела регионального Управления Росреестра за 5 месяцев текущего года, а также рассмотрены вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственным кадастровым учётом объектов недвижимости, информационным взаимодействием с органами местного самоуправления,  а также особенностями проведения муниципального земельного контроля в рамках полномочий Росреестра. 

 

Перед обсуждением рабочих моментов заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова остановилась на двух юбилейных для Росреестра датах, которые ведомство отмечает в 2018 году: 20-летие со дня создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летие создания Росреестра. Ирина Валентиновна рассказала о становлении и развитии учётно-регистрационной системы на территории Тверской области, отметив в заключение своего выступления тех, кто стоял у самых её «истоков». «Люди, проработавшие в учётно-регистрационной системе более 15 лет, заслуживают самого глубокого уважения. Человеческий потенциал (не кадровый, а именно человеческий) позволяет Управлению Росреестра по Тверской области сохранять сложившуюся правоприменительную практику – одну из лучших в России -  и по сей день». (Подробнее ...)

  





Опасаясь штрафных санкций за нарушение земельного законодательства, жители деревни Брусилово добровольно убрали заборы

22 июня 2018 года - Специалистами Управления Росреестра по Тверской области вследствие проведённого административного обследования 14 земельных участков, расположенных в д. Брусилово по ул. Вишнёвая  (Калининский район), обнаружено, что в связи с неправильной установкой заборов, находящихся  за границами обследуемых земельных участков, заняты земли, принадлежащие администрации г. Твери и администрации МО Тверской области «Калининский район».

Выявленные факты стали поводом для проведения проверок соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателей данных земельных участков. При этом о дате, времени и месте проведения проверочных мероприятий правообладатели земельных участков были уведомлены заранее.

В ходе выезда на земельные участки инспекторы обнаружили, что глухие заборы, ранее установленные за границами предоставленных земельных участков, в день проведения проверочных мероприятий демонтируются. Самовольно занятые земли освобождаются в добровольном порядке. (Подробнее ...)


Стремление к росту и активное участие в общественной жизни – кредо Молодёжного совета Управления Росреестра по Тверской области

 

26 июня 2018 года - Третий год подряд Молодёжный совет Управления Росреестра по Тверской области активно реализует самые разнообразные направления своей деятельности. Два наиболее крупных – это благотворительность и организация ежеквартальных дней донора, в которых участвуют не только сотрудники Управления, но и работники регионального филиала кадастровой палаты и кадастровые инженеры.

 

В рамках благотворительных акций «Соберём ребёнка в школу», «Дари радость к Рождеству», «Старость в радость» собраны необходимые вещи для людей разных возрастных категорий, остро нуждающихся в помощи. Ржевскими активистами Молодёжного совета проведена акция для детей из школы и приюта «От ребёнка к ребёнку». (Подробнее ...)


Тверской Росреестр окажет практическую помощь желающим получить услуги ведомства в электронном виде

11 мая 2018 года - В Управлении Росреестра по Тверской области, в здании, расположенном по ул. Дарвина, д.11, организовано автоматизированное рабочее место для проведения консультаций для всех желающих подать документы на получение услуг Росреестра в электронном виде посредством сервиса "Личный кабинет". Речь идёт о получении государственных услуг по регистрации прав, кадастровому учёту, получении единой учётно-регистрационной процедуры и сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учётная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: "Автоматизированное рабочее место организовано с целью оказания практической помощи для заявителей, зарегистрированных на сайте госуслуг, имеющих готовый пакет документов в электронном виде и (или) определивших перечень необходимых для получения сведений ЕГРН, но по тем или иным причинам не имеющих возможность получить услугу самостоятельно. При обращении в Управление за оказанием практической помощи в данном вопросе необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись на USB-флеш-накопителе".

 

Для организации подачи документов в электронном виде через "личный кабинет" на площадке Управления необходимо направить заявку по электронной почте на имя и.о. заместителя руководителя Управления Ф.В. Гришина (69_upr@rosreestr.ru, тел. 8-4822-422502,) c указанием сведений о заявителе (ФИО, контактный телефон, электронная почта), удовлетворяющем перечисленным выше требованиям и наделенном соответствующими полномочиями.

(Подробнее ...)

 

В Фонд защиты прав дольщиков перечисляются взносы от договоров долевого участия в строительстве 13 многоквартирных домов Тверской области

 

7 июня 2018 года - C начала 2018 года Управлением Росреестра по Тверской области зарегистрировано 13 договоров долевого участия в строительстве, заключённых застройщиками Тверской области с первыми участниками долевого строительства. Это означает, что в 2018 году в регионе началось строительство 13 многоквартирных жилых домов с привлечением средств дольщиков. Большинство из них находятся в Твери, однако строительство также идёт в Калининском и Конаковском районах. Регистрация договоров участия в долевом строительстве жилья в этих домах осуществляется уже в соответствии с новыми требованиями законодательства - взнос по этим договорам вносится застройщиками в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».

Взносы в размере 1,2% от каждого договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, застройщики обязаны осуществлять, если такой договор с первым участником долевого строительства в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости заключён после даты государственной регистрации Фонда. Неуплата застройщиком взноса в Фонд является основанием для приостановки государственной регистрации договора участия в долевом строительстве.

Фонд защиты дольщиков был зарегистрирован 20 октября 2017 года. Он стал основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. Одна из ключевых его функций – формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков.(Подробнее ...)

 

В тверском регионе регистрация договоров участия в долевом строительстве набирает обороты

 

А вот ипотеку жители Верхневолжья стали брать на 20% реже.
17 мая на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы за 1 квартал 2018 года.

 

Как было озвучено в ходе мероприятия, в январе-марте 2018 года всего в Управление поступило 53,2 тыс. заявлений на проведение учётно-регистрационных действий, что на 25% меньше по сравнению с 1 кварталом 2017 года (71,4 тыс. заявлений). При этом на государственную регистрацию прав поступило 36,5 тыс. заявлений (на 36% меньше, чем за аналогичный период 2017 года), на государственный кадастровый учёт –  12,1 тыс. заявлений (по сравнению с прошлым годом показатель не изменился), на одновременный учёт и регистрацию прав поступило  4,5 тыс.  заявлений (в 1 квартале 2017 года - 1,7 тыс.). Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав и сделок с недвижимым имуществом за отчётный период уменьшилось на 32% и составило 35,7 тыс.

 

Что касается видов регистрационных действий, то в январе-марте 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 20% снизился показатель по регистрации ипотек жилых  и нежилых объектов недвижимого имущества, а также земельных участков. В 1 квартале 2018 года число зарегистрированных ипотек составило чуть более 4 тыс. Вместе с тем за отчётный период Управлением зарегистрировано 933 договора участия в долевом строительстве, что на 24% больше, чем за аналогичный период 2017 года (751 договор).(Подробнее ...)

 

За неполные шесть месяцев текущего года дисквалифицированы трое тверских арбитражных управляющих

 

19 июня 2018 года – По данным Управления Росреестра по Тверской области в первом полугодии 2018 года дисквалифицированы трое тверских арбитражных управляющих сроком на шесть месяцев каждый. Начиная с 2016 года они привлекались к административной ответственности за нарушение порядка проведения процедур банкротства должников.  Двое из них в последнее время работали в других регионах нашей страны.  Все они нарушали разные обязанности и проводили разные процедуры банкротства должников.

 

Так, в Красноярском крае один из них нарушал принцип публичности проведения процедур банкротства: не размещал необходимые сведения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Из судебных актов первой и апелляционной инстанций следует, что такие нарушения арбитражный управляющий допускал систематически.

 

Другой арбитражный управляющий в Калужской области действовал не оперативно. Из-за непринятия им своевременных мер по обеспечению сохранности имущества должника,  последний утратил своё имущество, которое было демонтировано и уничтожено. Также арбитражный управляющий провёл первое собрание кредиторов с нарушением установленного срока.

 

Третий арбитражный управляющий в городе Твери удовлетворил требования отдельных кредиторов с нарушением установленной очерёдности. Выбывшие из-за этого из конкурсной массы должника денежные средства до сих пор не возвращены в полном объёме заводу-должнику.

 

Итоговый результат для всех троих арбитражных управляющих оказался одинаковым – дисквалификация.

 

(Подробнее ...)
 

Вопрос-ответ

 

Вопрос: Куда можно написать жалобу на кадастрового инженера, который при проведении кадастровых работ и подготовке межевого плана грубо нарушил требования закона, что привело к воспроизведению в ЕГРН реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка?

 

Ответ: Кадастровая палата не контролирует работу кадастровых инженеров, поэтому вопрос о возможной ответственности также следует задать указанным ведомствам.Вы можете, во-первых, обратиться с жалобой в саморегулируемую организацию, в которой состоит кадастровый инженер. Во-вторых, данный вопрос находится также в ведении Росреестра.

***

Вопрос: Подскажите пожалуйста, я получил выписку из ЕГРН. Указана информация: дата присвоения кадастрового номера, адрес, площадь, кадастровая стоимость.Все остальные пункты: «данные отсутствуют». Это может быть ошибка в базе данных?

Ответ: Попробуйте обратиться с этим вопросом по телефону "горячей линии" 8 800 100 34 34 либо написать письмо на адрес филиала filial@69.kadastr.ru - в таком случае, Ваш вопрос направят руководителю, ответственному за данную информацию.

***

Вопрос: Не подскажете, как понизить кадастровую стоимость земельного участка? С чего начинать надо? купила участок за 150 тыс, 7 соток, а кадастровая сумма больше 600 тыс 

Ответ: Филиал не наделен полномочиями по осуществлению пересмотра величины кадастровой стоимости объектов недвижимости. В соответствии с нормами действующего законодательства результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости могут быть оспорены в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - Комиссия) путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости либо в судебном порядке. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством, подаются в Комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тверской области, которая располагается по адресу: г. Тверь, ул. Горького, д.27 (тел. 8(4822)78-25-58), или Тверской областной суд.

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

(Подробнее ...)

В приёмной Президента Российской Федерации в Тверской области руководитель тверского Росреестра проведёт приём граждан


21 мая руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов проведёт приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Тверской области.


На этот приём в индивидуальном порядке может прийти любой гражданин и получить ответы на интересующие вопросы относительно предоставления услуг Росреестра (в том числе и в электронном виде), проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки объекта недвижимого имущества на кадастровый учёт, осуществления государственного земельного надзора, а также другие вопросы, входящие в компетенцию Управления Росреестра по Тверской области.


Приём будет осуществляться с 10 до 13 часов по адресу: г. Тверь,
ул. Советская, д. 46.


Предварительная запись по телефону: 8 (4822) 34-36-02.

 


О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

 

Зам. начальника Осташковского

межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Тверской области                        Л.В. Старновкина


 

Специалисты Управления Росреестра по Тверской области высадили саженцы сирени

7 мая сотрудники Управления Росреестра по Тверской области приняли участие в акции по озеленению территории возле здания Управления, расположенного по ул. Дарвина, д. 11. Молодыми специалистами было высажено 10 саженцев сирени. Организатором мероприятия выступил Молодёжный совет Управления при поддержке и содействии руководства ведомства.  Акция приурочена к 10-летию создания Росреестра и в честь юбилея Службы получила название "Сквер Росреестра".

Успешной посадке саженцев способствовали более чем благоприятные погодные условия, поэтому мероприятие прошло быстро и с задором. Специалисты тверского Росреестра надеются, что к следующему юбилею ведомства в этом сквере уже будут цвести прекрасные кусты сирени.

 

 

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

 

Зам. начальника Осташковского

межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Тверской области                        Л.В. Старновкина



Росреестр формирует резерв руководящих кадров ведомства

4 мая 2018 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители»*. Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.(Подробнее ...)

В тверском регионе сведения из Единого государственного реестра недвижимости теперь заверяют сотрудники МФЦ

 

26 апреля 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области информирует граждан об  изменениях в оказании услуг Росреестра по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

 

С 5 апреля 2018 года, документы, подготовленные специалистами филиала Федеральной кадастровой палаты по Тверской области по результатам предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, направляются в филиалы ГАУ Тверской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (МФЦ) исключительно в электронном виде, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью. Ранее данные сведения направлялись в офисы МФЦ на бумаге.(Подробнее ...)


КАДАСТРВОАЯ ПАЛАТА НА ЯРМАРКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Сотрудники Кадастровой палаты по Тверской области приняли участие в «Ярмарке недвижимости», проходившей с 20 по 22 апреля в ТК "Тандем". 

 Любой желающий мог получить  бесплатные консультации по темам «Документы, которые необходимы для постановки на учет, учет изменений и внесение ранее учтенного участка» и «Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости, являющихся многоквартирными домами, а также помещений, расположенных в пределах таких домов». 

Кадастровая палата регулярно принимает участие  акциях по консультированию граждан в режиме реального времени.

Также напоминаем о возможности задать вопросы по телефону горячей линии 8-800-100-34-34 или заполнив форму на сайте https://kadastr.ru/site/fback/online.htm

 

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

 

ЭЛЕКТРОННЫЕ СЕРВИСЫ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Уберечь недвижимость от действий злоумышленников и упростить процедуру подачи документов стало возможно не выходя из дома. Филиал Кадастровой палаты по Тверской области напоминает,  что на сайте Росреестра функционирует множество электронных сервисов, использование которых может помочь собственнику недвижимости. (Подробнее ...)


Тверской Росреестр принял участие в «Ярмарке недвижимости»

23 апреля 2018 года - Представители Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты по Тверской области приняли участие в «Ярмарке недвижимости», которая развернулась с 20 по 22 апреля на площадке ТК «Тандем». Мероприятие является единственной выставкой недвижимости и строительства региона и проходит два раза в год, в апреле и ноябре.

 В течение первого дня работы ярмарки специалисты тверского Росреестра консультировали посетителей по вопросам, связанным с постановкой объектов недвижимости на кадастровый учёт, а также регистрацией прав на земельные участки и объекты капитального строительства. Участие представителей Росреестра в "Ярмарке недвижимости" приурочено к 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 10-летию создания Росреестра.(Подробнее ...)


Более двухсот объектов культурного наследия Тверской области зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости

 

18 апреля 2018 года – 18 апреля отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест.

 

Управление Росреестра по Тверской области сообщает, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 238 объекте культурного наследия народов Российской Федерации, расположенных  на территории Тверской области.  Всего в Верхневолжье находится порядка 8 тыс. объектов культурного наследия (около 6 тыс. – памятники археологии, более 4,5 тыс. – памятники архитектуры и истории). Наиболее  известные среди них:

- церковь Рождества Богородицы в с. Городня Конаковского района, (2-я пол. XIV в., 1-ая треть XV в., 1740 г.);

- колокольня Николаевского собора в Калязине (1801 г.);

- церковь Белая Троица в Твери (1564 г.);

- монастырь Нилова пустынь в Осташковском районе (XVIII в.);

- Успенский монастырь в Старице (XVI – XIX вв.);

- Борисоглебский монастырь в Торжке (XVII – XIX вв.);

- Путевой дворец в Твери (XVIII – XIX вв.);

- усадебные комплексы в с. Знаменское-Раёк и с. Никольское в Торжокском районе;

- архитектурный комплекс Морозовского городка в Твери (сер. XIX – нач. XX вв.).

(Подробнее ...)


Около 8 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства в 2017 году

6 апреля 2018 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом и составила 7,9 млн. рублей.

В отчётном периоде ведомство выполнило 2812 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 3,8% больше по сравнению с 2016 годом. При этом количество нарушений земельного законодательства, выявленных в ходе проверок в 2017 году, увеличилось на 41% (1345 нарушений). Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 75,5%.

И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «Можно сказать, что в 2017 году при проведении плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства в среднем в ходе каждых трёх проверок из четырёх было выявлено нарушение, что свидетельствует о качественной подготовке и применении риск-ориентированного подхода при планировании проверок. Необходимо отметить, что показатель доли проверок, по итогам которых выявлены нарушения, из года в год неуклонно повышается, так же как и процент выдачи предписаний по итогам проведённых проверок. Всего в 2017 году по итогам проведённых проверок специалистами Управления Росреестра по Тверской области выдано 1450 предписаний, что в 1,4 раза больше по сравнению с 2016 годом». (Подробнее ...)


О случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети необходимо уведомлять Росреестр

 

10 апреля 2018 года - При проведении мониторинга состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) на территории Тверской области региональным Управлением Росреестра выявлены факты уничтожения восьми пунктов ГГС. Их утрата подтверждена данными инструментально-геодезического поиска.

 

Большинство пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети расположены на земельных участках и объектах капитального строительства, находящихся вчастной, государственной и муниципальнойсобственности. В связи с этим Управление напоминает, что правообладатели данных объектов недвижимости, в том числе правообладатели подвальных помещений, в которых размещены пункты государственной гравиметрической сети, в случае выявления уничтожения или повреждения пункта обязаны уведомлять об этом Управление Росреестра по Тверской области. Уведомление должно быть направлено в соответствии с Порядком, утверждённым Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 №135.(Подробнее ...)


Управление Росреестра по Тверской области подвело итоги работы за 2017 год
 
30 марта состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, на котором были подведены итоги деятельности Управления за 2017 год и определены задачи на 2018 год. 
Как было озвучено в ходе мероприятия, за 2017 год на государственную регистрацию прав поступило более 227 тыс. заявлений, что на 11 % меньше, чем за 2016 год – 254,6 тыс. заявлений.
 За 2017 год принято более 53 тыс. заявлений о постановке на государственный кадастровый учёт, поставлено на учёт 43,6 тыс. объектов недвижимости, за 2016 год принято 77,1 тыс. заявлений, поставлено на учёт 63,7 тыс. объектов недвижимости. Таким образом, количество принятых заявлений за 2017 год по сравнению с 2016 годом снизилось на 31%, а количество поставленных на учёт объектов недвижимости сократилось на 31%.
(Подробнее ...)

При регистрации прав не требуется выписка из ЕГРН

28 марта 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области обращает внимание граждан и предпринимателей, что для проведения регистрации прав на недвижимость не требуется предоставлять выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для проведения этой процедуры необходимо предоставить в Росреестр заявление и пакет документов. С полным перечнем документов, необходимых для регистрации прав на недвижимость в зависимости от вида учётно-регистрационного действия можно ознакомиться на сайте Росреестра.

(Подробнее ...)

УСЛУГИ ПО КОНСУЛЬТАЦИЯМ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

1 марта 2018 года в Кадастровой палате по Тверской области прошел день бесплатных консультаций. Любой мог прийти на прием лично или же задать вопрос по Skype. 

Но вопросы, связанные с недвижимостью, возникают постоянно. Можно не ждать следующего дня консультаций, а обратиться в Кадастровую палату в любое удобное для вас время. 

Только за последние полгода филиалы Кадастровой палаты оказали около 20 тысяч консультаций - и в устной, и в письменной форме. 
Наши специалисты помогают подготовить пакет документов и составить договор, отвечают на возникающие вопросы. 

Подробнее о тарифах и способах получения услуги можно на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра в разделе «Деятельность» – «Консультационные услуги» (
https://kadastr.ru/site/consultday.htm) или по телефону контактного центра: 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

 

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ ПРОДЛЕНА ДО 1 МАРТА 2020 ГОДА

Кадастровая палата по Тверской области обращает ваше внимание, что в силу вступил федеральный закон от 28.02.2018 N 36-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Ранее до 1 марта 2018 года не требовалось получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта ИЖС и  представление данного разрешения для осуществления его технического учета (инвентаризации) - в том числе, выдачи техпаспорта.

Теперь это возможно до 1 марта 2020 года. Также до этой даты субъектами РФ могут устанавливаться предельные максимальные цены кадастровых работ,  а основаниями для государственного кадастрового учета и/или регистрации прав на объект ИЖС на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или на приусадебном земельном участке, являются только технический план указанных объектов и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты. 


О внесении сведений о границах объектов землеустройства

16 марта 2018 года - C 11 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 507-ФЗ), согласно которому территории населённых пунктов, территориальные зоны, а также части таких территорий исключаются из объектов землеустройства.

 

В связи с этим Управление Росреестра по Тверской области доводит до сведения всех заинтересованных лиц позицию  Минэкономразвития РФ по данному вопросу.

 

В случае если до дня вступления в силу Закона № 507-ФЗ в отношении территории населённого пункта, территориальной зоны, их части подготовлена карта (план) объекта землеустройства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», или заключён государственный либо муниципальный контракт на подготовку такой карты (плана) объекта землеустройства, подготовка сведений о границах населённых пунктов, территориальных зон в соответствии со статьями 19, 23 и 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Закона № 507-ФЗ) не требуется. В этом случае внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ населённых пунктов, территориальных зон осуществляется на основании таких карт (планов) объектов землеустройства.(Подробнее ...)


 

В Твери за внесение заведомо ложных сведений в технический план кадастровый инженер оштрафован на 30 тысяч рублей

15 марта 2018 года - В ходе осуществления правовой экспертизы документов, представленных на государственный  кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав, специалистами Управления Росреестра по Тверской области иногда выявляются случаи несоблюдения кадастровыми инженерами требований действующего законодательства в области кадастровых отношений.

 

Статьёй 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность кадастрового инженера за нарушение законодательства о государственном кадастровом учёте и кадастровой деятельности. Так, за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были они подготовлены, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, - кадастровый инженер может быть привлечён к административной ответственности в виде штрафа в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей или дисквалифицирован на срок до трёх лет.  (Подробнее ...)

В Твери граждан проконсультировали по вопросам оформления недвижимости

1 марта в Центральной городской библиотеке им. А.И. Герцена состоялся единый «День консультаций» Росреестра. С 13:00 до 19:00 специалисты регионального Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты по Тверской области отвечали на вопросы граждан, затрагивающие сферу земельно-имущественных отношений: постановка на кадастровый учёт и регистрация прав, возможность получения услуг в электронном виде, кадастровая стоимость и возможность её пересмотра в комиссии при Управлении Росреестра по Тверской области, земельный надзор. Кроме того, граждане могли почерпнуть интересную для себя информацию из видеороликов о деятельности и государственных услугах Росреестра,  трансляция которых была организована в течение всего дня в холле библиотеки.

(Подробнее ...)

Границы 759 охранных зон пунктов государственной геодезической сети Тверской области внесены в ЕГРН

6 марта 2018 года - В Тверской области по-прежнему остро стоит вопрос по обеспечению сохранности геодезических пунктов. Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой геодезическую основу и необходима для создания государственных топографических карт и планов, решения общегосударственных, оборонных, научно-исследовательских и иных задач, в том числе при проведении кадастровых и землеустроительных работ. Отсутствие пунктов ГГС либо недостаточная плотность покрытия геодезических сетей приводит к удорожанию выполнения вышеперечисленных работ, а также снижению точности геодезических измерений. (Подробнее ...)


                                Дети вне банкротства

Управление Росреестра по Тверской области при исполнении контрольно (надзорных) функций в сфере саморегулируемых организаций сталкивается с различными ситуациями, свидетельствующими о противоправности деятельности арбитражных управляющих. Некоторые из них, по оценке арбитражного суда, не несут большой общественной опасности. Но случаются истории, которые хочется придать огласке, чтобы другим наука была.

 

Капкан

Жила-была в нашем регионе гражданка, назовем её просто – Мария* (прим. - имя героини изменено в интересах её семьи). Будучи многодетной матерью, она бралась за любую работу, а в свободное время ещё и подрабатывала. Старалась, как и многие, обеспечить детям и себе достойную жизнь. Взяла кредит в банке, да вот только вернуть его своевременно не успела из-за потери дополнительной работы. Доход от основного вида деятельности не позволял ей возвращать банку заём в оговоренных банком размере и сроки.

(Подробнее ...)

1 марта 2018 года в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области пройдёт единый «День консультаций»

1 марта 2018 года с 13.00 ч. до 20.00 ч. в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области пройдёт единый «День консультаций» для граждан по вопросам деятельности Филиала, в ходе которого будут организованы консультации по вопросам:

государственного кадастрового учета объектов недвижимости;

предоставление сведений  об объектах недвижимости;

определения кадастровой стоимости;

действующего законодательства;

получения услуг Росреестра в электронном виде.

Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Получить консультацию в единый «День консультирования» граждане могут в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта) гражданина в Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области по адресу:
г.Тверь, ул.Маршала Буденного, д.8.

Кроме того, 1 марта в рамках единого «Дня консультаций» с 13.00 до 20.00 граждане смогут обратиться к специалистам Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области в режиме онлайн посредством коммуникационной программы Skype выбрав «ФКП69_Тверь Кадастровая_палата».

 

Тверской Росреестр проведет единый «День консультаций»

 

19 февраля 2018 года - Масштабное мероприятие, приуроченное к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состоится 1 марта с 13 до 20 ч.  Единый «День консультаций» пройдет не только в  тверском регионе, но и во всех субъектах Российской Федерации.

 

В ходе дня консультаций специалисты Управления Росреестра по Тверской области и его территориальных отделов совместно с  сотрудниками регионального филиала Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности Росреестра: государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав на недвижимое имущество, государственный земельный надзор, кадастровая деятельность и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости. Гражданам также расскажут о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством. (Подробнее ...)


Индивидуальные жилые дома в порядке «дачной амнистии» можно зарегистрировать только до 1 марта

12 февраля 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что с 1 марта 2018 года перестаёт действовать упрощённый порядок регистрации прав на индивидуальные жилые дома. Что касается земельных участков, то в отношении них «дачная амнистия» продолжает действовать до неопределённого срока.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Жителям Верхневолжья, желающим оформить в собственность индивидуальные дома, следует поторопиться. До 1 марта 2018 года для регистрации прав на индивидуальный жилой дом нужно предъявить только правоустанавливающий документ на землю и технический план объекта, выполненный кадастровым инженером. С марта в комплект документов потребуется включить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое выдаётся органами местного самоуправления».

 

Необходимо отметить, что регистрация права собственности на индивидуальный жилой дом возможна только при его постановке на государственный кадастровый учёт. Заявление об одновременном осуществлении кадастрового учёта и регистрации прав можно подать в офисах Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, а также в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Для авторизации в личном кабинете используется подтверждённая учётная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации https://www.gosuslugi.ru. При взаимодействии с Росреестром через личный кабинет заявителю необходимо иметь электронную подпись. (Подробнее ...)

 

 

За нарушения земельного законодательства ЗАО «Калининское» оштрафовано на 240 тысяч рублей

7 февраля 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. 

 

Более того, юридические лица, обладающие на праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками, в том числе передавать их в аренду, тем более продавать, и получать из этого прибыль.

 

В связи с тем, что до настоящего времени значительное количество юридических лиц так и не выполнило законодательно возложенную на них обязанность, в действующее административное законодательство были внесены изменения. Данные поправки устанавливают ответственность для юридических лиц за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в виде наложения административного штрафа в размере от 20 до 100 тысяч рублей.

 

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) полномочия по возбуждению и рассмотрению дел об административных правонарушениях по фактам использования земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не переоформившим такое право на право аренды земельного участка или не приобретшим этот земельный участок в собственность, возложены на должностных лиц Росреестра.

 

В апреле 2017 года специалистами Управления Росреестра по Тверской области была проведена плановая проверка по соблюдению земельного законодательства в отношении ЗАО «Калининское». По результатам проверки в действиях общества были выявлены два факта нарушения, ответственность за которые предусмотрена ст. 7.34 КоАП РФ (использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность). ЗАО «Калининское» были выданы два предписания по устранению выявленных нарушений. Кроме того, ЗАО «Калининское» привлечено к административной ответственности с назначением штрафа в размере 20 тыс. рублей по каждому нарушению.

 

В дальнейшем, в ходе проверки исполнения выданных предписаний установлено, что ЗАО «Калининское» их не исполнило. В результате чего в отношении общества были составлены два протокола об административном правонарушении, предусмотренном ч.25 ст.19.5 КоАП, которые направлены для рассмотрения в мировой суд. ЗАО «Калининское» были выданы новые предписания.

 

Постановлениями мирового судьи судебного участка №2 Калининского района Тверской области от 10 ноября 2017 года ЗАО «Калининское» привлечено к административной ответственности по ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением наказания в виде штрафа в размере 100 тыс. рублей за каждое правонарушение. 

 

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

 

Зам. начальника Осташковского

межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Тверской области                        Л.В. Старновкина                              


Извещение о продаже своей доли в праве собственности можно разместить на сайте Росреестра

5 февраля 2018 года – Управление Росреестра по Тверской области  информирует граждан о реализации возможности извещения через официальный сайт Росреестра участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20.

За публикацию на сайте Росреестра извещения плата не взимается. Разместить такое извещение собственник может через «личный кабинет», вход в который осуществляется с главной страницы сайта Росреестра. Новая функция в «личном кабинете» Росреестра позволит собственникам недвижимости экономить время и средства в случае продажи ими доли в праве общей собственности. (Подробнее ...)


 

20 лет со дня создания системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

31 января 2018 года – 20 лет назад, 31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Реализация закона положила начало новому этапу в развитии правового регулирования регистрации прав на недвижимость: были установлены основные правила, определяющие порядок регистрации и основания для принятия решений регистрирующим органом. Таким образом, была решена одна из основных государственных задач – организован оборот недвижимого имущества, что позволило в новых экономических условиях обеспечить гарантию прав собственности на недвижимость, а также улучшить инвестиционный климат государства.

В соответствии с законодательством регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляли соответствующие региональные учреждения юстиции.

Учреждение юстиции Тверской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним было создано в соответствии с Постановлением Губернатора Тверской области от 03.12.1998 № 820 и приступило к осуществлению регистрационных действий на территории региона с 20 декабря 1999 года.

На начальном этапе деятельности занимаемая Учреждением юстиции площадь составляла 20 кв.м, штат состоял из девяти человек. Обработка принимаемых на регистрацию документов производилась на личном компьютере одного из сотрудников. В таких не слишком благоприятных стартовых условиях за первый же год работы (2000-й) Учреждением юстиции было произведено более 82 тыс. регистрационных действий. (Подробнее ...)


Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в тверском регионе. Итоги 2017 года

26 января 2018 года - Количество заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области, за 2017 год по сравнению с 2016 годом увеличилось на 2%.

 

Всего за отчетный период в комиссию поступило 796 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 2708 объектов недвижимости (в основном земельные участки – около 93% объектов). При этом юридическими лицами в 2017 году подано 308 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости в отношении 455 объектов недвижимости. Почти на 30% выросло число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поступивших в комиссию в 2017 году от физических лиц (481 заявление по 2245 объектам недвижимого имущества). Активизировались в данном направлении и органы государственной власти: если в 2016 году от них поступило 5 заявлений, то в 2017 году - 7 заявлений.

(Подробнее ...)

 

В Тверской области зарегистрирован первый договор участия в долевом строительстве жилья со взносом в Фонд защиты дольщиков

16 января 2018 года - Управление Росреестра по Тверской области зарегистрировало первый договор участия в долевом строительстве жилья, взнос по которому внесён застройщиком в «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства». Договор между застройщиком и первым участником долевого строительства заключён в отношении будущей квартиры в создаваемом жилом комплексе «Иллидиум» в микрорайоне «Южный» г.Твери.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве стала возможной только после проверки тверским Росреестром факта уплаты застройщиком обязательных отчислений – 1,2% от стоимости жилого помещения – в Фонд защиты дольщиков. Соответствующий запрос был направлен регистратором в компенсационный Фонд с помощью единой системы электронного межведомственного взаимодействия. По каждому последующему договору застройщик также будет перечислять обязательные взносы в Фонд».

Созданный в конце октября 2017 года Фонд защиты дольщиков призван стать основной гарантией защиты прав участников долевого строительства. Одна из ключевых его функций – формирование компенсационного фонда за счёт обязательных отчислений застройщиков, привлекающих денежные средства дольщиков. (Подробнее ...)



17-23 января 2018 г.

Приземлились!

Спешить ли с межеванием, и когда могут отнять участок? 
Не так давно жителей Верхневолжья пугали: не успеете сделать межевание до 1 января 2018 года – после не сможете ни продать, ни подарить свой участок! А что ещё хуже, отберут его как бесхозный. Собственники, не успевшие определить приусадебные границы, в панике. 

За разъяснениями земельных тонкостей, с которыми граждане могут столкнуться в наступившем году, корреспондент «АиФ в Твери» отправился в Управление Росреестра по Тверской области. 

Кому амнистия…

В нашем регионе около миллиона участков, где находятся дачи, частные дома и гаражи. При этом границы определены только у половины из них. Два года назад в стране заявили, что до 2018 года каждому владельцу земли нужно обязательно сделать межевание территории. Позже в федеральный закон внесли поправки, которые эти порядки отменили. Вот только не все об этом знают. Ажиотаж начался в конце минувшего года, когда люди вспомнили про якобы крайние сроки для межевания. Подстёгивали их недобросовестные риелторы, кадастровые инженеры и председатели дачных кооперативов, советуя срочно решить земельный вопрос. Отчасти именно эта суета спровоцировала в многофункциональном центре предоставления госуслуг в Твери огромные очереди, которые люди занимали с ночи. Однако спешка оказалась напрасной. (Подробнее ...)


НУЖНО ЛИ ДЕЛАТЬ МЕЖЕВАНИЕ? 

Межевание – это определение границ земельного участка. 
Данной работой занимается кадастровый инженер. Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который следует предоставить для внесения сведений в кадастр. Это можно сделать в любом многофункциональном центре (МФЦ). 

Если у Вас отсутствует межевание участка – Вас не лишат прав собственности на землю. В настоящее время закон не обязывает граждан совершать эту процедуру в обязательном порядке. 
Проводить или нет данную процедуру – решает каждый владелец. 
Обозначив точное местоположение участка, Вы будете застрахованы от конфликтов с соседями, а также получить возможность избежать обмана: мошенники пользуются отсутствием сведений о точном местоположении при продаже чужих участков. 

Со списком кадастровых инженеров с действующими квалификационными аттестатами, сведениями о наименованиях саморегулируемых организаций можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра (
https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki ). Или же список кадастровых инженеров возможно просмотреть на сайте каждой отдельно взятой саморегулируемой организации. 

Портал Росреестра также будет полезен, если необходимо узнать, внесены ли границы земельного участка в государственный кадастр недвижимости. Это можно сделать бесплатно, воспользовавшись услугой «Публичная кадастровая карта» (
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services).

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ИНФОРМИРУЕТ

 

Филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Тверской области (далее – Филиал) сообщает о  закрытии нескольких офисов по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра, расположенных в г.Твери и Тверской области.

 

С 23 октября прекращен прием документов в офисах Филиала в г. Зубцов, г. Старица, пгт. Оленино и п. Пено.

 

С 15 ноября 2017 года прекращают прием и выдачу документов еще 16 офисов:

    • Тверская область, г. Тверь, ул. Горького, д. 27 (за исключением окон, принимающих заявления по экстерриториальному принципу);
    • Тверская область, г. Осташков, пер. Советский, д. 3;
    • Тверская область, г. Осташков, Ленинский пр-т, д. 36 Б;

В тверском регионе число отказов в регистрации прав достигло минимального значения

11 октября 2017 года - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области подвело итоги выполнения за 9 месяцев 2017 года показателей по доле приостановлений и отказов относительно целевых моделей «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества».                

                                                                                                                     

По итогам 9 месяцев 2017 года в Тверской области доля приостановлений по заявлениям о государственной регистрации прав (ГРП) достигла 4,4%, на начало года этот показатель составлял – 6,8%. Доля отказов в ГРП за январь-сентябрь 2017 года снизилась с 0,78% до 0,5%. (Подробнее ...)


В тверском регионе с нарушителей земельного законодательства за 9 месяцев 2017 года взыскано более 5,5 миллионов рублей

28 ноября 2017 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла почти в 1,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В отчётном периоде ведомство выполнило 1972 проверки соблюдения земельного законодательства, что на 6% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства в январе-сентябре 2017 года увеличилось на 40% (997 нарушений). Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 72%. (Подробнее ...)


 

Как защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

1 декабря 2017 года – Управление Росреестра по Тверской области рекомендует жителям Верхневолжья обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников.

При планировании покупки недвижимости обязательно стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций: (Подробнее ...)


Развитие бесконтактных технологий взаимодействия Росреестра с заявителями – одна из мер в борьбе с коррупцией

 

7 декабря 2017 года – 9 декабря отмечается Международный день борьбы с коррупцией. Одной из основных задач, определённых Национальным планом противодействию коррупции на 2016-2017 г.г., названо повышение эффективности противодействия коррупции в федеральных органах исполнительной власти. (Подробнее ...)

 


В тверском регионе оказание услуг Росреестра по экстерриториальному принципу набирает обороты

 

11 декабря 2017 года – Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» позволил реализовать во всех субъектах РФ возможность проведения государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта по экстерриториальному принципу. (Подробнее ...)


Выплаты согласно очерёдности

Признание должника несостоятельным (банкротом) осуществляется арбитражным судом по результатам рассмотрения соответствующего требования, исходящего либо от самого должника, либо его конкурсных кредиторов или уполномоченных органов. По решению арбитражного суда  публично объявляется неспособность должника удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам. В дальнейшем, все денежные средства, поступающие в конкурсную массу должника, направляются на погашение имеющейся задолженности. Произвольность выплат недопустима, поскольку их очерёдность определена Законом о банкротстве №127-ФЗ. (Подробнее ...)


Тверской Росреестр ответил на вопросы жителей Верхневолжья о кадастровой стоимости объектов недвижимости

27 октября 2017 года - Жителям Тверской области уже стали поступать уведомления на уплату имущественных налогов за 2016 год. При этом уже второй год подряд собственникам приходят квитанции с налогом, рассчитанным по новому порядку, ? в качестве обязательной базовой величины при исчислении налога используется кадастровая стоимость объектов недвижимости. В этой связи в Управлении Росреестра по Тверской области зафиксировано резкое увеличение числа вопросов, поступающих от граждан и касающихся кадастровой стоимости объектов недвижимости. Учитывая сложившуюся ситуацию, 26 октября в Управлении Росреестра по Тверской области была проведена горячая линия по данной теме. Ниже мы публикуем ответы на самые актуальные из поступивших в ходе неё вопросов.(Подробнее ...)


Итоги работы тверского Росреестра в учётно-регистрационной сфере за 9 месяцев 2017 года


24 ноября 2017 года23 ноября состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённое, в целом, подведению итогов работы за 9 месяцев 2017 года.

 

За отчётный период в Управление поступило 193,1 тыс. заявлений на государственную регистрацию прав, зарегистрировано 170,4  тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество принятых в Тверской области заявлений снизилось на 8,6%, а зарегистрированных прав - на 4,5 %. (Подробнее ...)


Муниципальный земельный контроль: итоги взаимодействия тверского Росреестра и органов местного самоуправления за 9 месяцев 2017 года

16 октября 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области в рамках своих полномочий постоянно взаимодействует с органами местного самоуправления муниципальных образований (ОМСУ) региона в целях улучшения качества и повышения эффективности осуществляемого ими муниципального земельного контроля. При подведении итогов работы по данному направлению за 9 месяцев 2017 года региональное Управление Росреестра констатирует снижение активности ОМСУ по осуществлению муниципального земельного контроля в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. (Подробнее ...)


Обманутых дольщиков станет меньше

3 ноября 2017 года - Управление Росреестра по Тверской области информирует о создании публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Соответствующие сведения внесены 20 октября 2017 года в Единый государственный реестр юридических лиц. Создание и функционирование данного фонда регламентировано Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».(Подробнее ...)


Работа саморегулируемых организаций арбитражных управляющих должна стать прозрачней

 

31 октября 2017 года - 29 октября 2017 года вступили в законную силу новеллы Федерального закона от  29.07.2017  № 266-ФЗ  «О внесении  изменений  в  Федеральный  закон  «О несостоятельности (банкротстве)» и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях». Данные изменения направлены на повышение эффективности реализации саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих установленных полномочий и обеспечение  открытости их деятельности. (Подробнее ...)

 

Нужно ли делать межевание?


Межевание – это определение границ земельного участка. Данной работой занимается кадастровый инженер. Результатом выполненных кадастровых работ будет являться межевой план, который следует предоставить для внесения сведений в кадастр. Это можно сделать в любом многофункциональном центре (МФЦ).
Если у Вас отсутствует межевание участка – Вас не лишат прав собственности на землю. В настоящее время закон не обязывает граждан совершать эту процедуру в обязательном порядке.
(Подробнее ...)


ИЗМЕНЕН НОМЕР ТЕЛЕФОНА ДОВЕРИЯ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ

 

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений. По телефону принимается и рассматривается информация о фактах: 
- коррупционных проявлений в действиях работников; 
- конфликта интересов в действиях (бездействии) работников; 
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.
8 (800) 100-18-18 - единый номер "телефона доверия", ответственная - Новикова Елена Анатольевна, заместитель начальника отдела кадров Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Тверской области».



УСЛУГИ ПО ИСПРАВЛЕНИЮ РЕЕСТРОВЫХ ОШИБОК

 

Кадастровая палата по Тверской области информирует население о том, что выполняет ряд новых функций и занимается дополнительными видами деятельности. К одним из таких видов деятельности относится выполнение кадастровых работ с целью осуществления кадастрового учета изменений, в связи с исправлением реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков.

В настоящее время Филиал имеет в штате квалифицированных специалистов в области кадастровой деятельности, обладающих опытом, навыками и знаниями в данной сфере, а также наличием информационных и программных ресурсов и оборудования, позволяющих получить быстрый и качественный результат.

Кроме того, Филиал обладает достаточным ресурсом для устранения возникающих при выполнении кадастровых работ противоречий, что позволяет качественно выполнять работы. Наличие полномочий по проведению кадастровых работ с целью исправления реестровых  ошибок в описании местоположении границ земельных участков помогает решать ряд проблем при осуществлении кадастровых работ, поскольку в случае выявления реестровых ошибок, Филиал сможет оперативно их исправить.

Для получения услуги и относительно стоимости необходимо обращаться по следующим адресам:

- Центральный офис Филиала: г. Тверь, ул. Маршала Буденного, д.8;

- территориальный отдел № 1по г. Твери: г. Тверь, ул. Горького д. 27;

- территориальный отдел №2 по Калининскому району: г. Тверь , ул. Дарвина д .11,

а также к заместителю начальника территориального отдела №2 по Калининскому району Миронченко О. Н.  по телефонам: 8 (4822)44-91-15, 8-900-115-99-20.


ЗАКРЫТИЕ ОФИСОФ ПРИЕМА-ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ

С 23 октября прекратили прием-выдачу документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области в г. Зубцов, г. Старица, пгт. Оленино и п. Пено.

(Подробнее ...)

 


Предоставление документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

 

15 сентября 2017 года - Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФД), формируется на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.

 

Документы ГФД используются для обеспечения землеустроительной документацией органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан. Землеустроительная документация, включенная в ГФД, является федеральной собственностью и не подлежит приватизации. (Подробнее ...)



Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

22 сентября 2017 года -  Управление Росреестра по Тверской области продолжает публиковать ответы на обращения граждан, так или иначе связанные с регистрацией недвижимого имущества.

 

После вступления в наследство хочу подарить гараж с земельным участком своей дочери. Возможно ли не оформлять всё на себя в собственность, а сразу оформить на дочь?

 

- Согласно ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (например, в связи с принятием наследства), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Государственная регистрация прав, возникших в силу закона, обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, совершения сделки с объектом недвижимости. (Подробнее ...)



Росреестр ввёл новые формы для лицензирования геодезической и картографической деятельности

4 сентября 2017 года - В соответствии с федеральным законом о геодезии, картографии и инфраструктуре пространственных данных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестром) утверждены новые формы документов при лицензировании геодезической и картографической деятельности. С 14 августа 2017 года новые формы документов необходимо использовать соискателям для подачи заявления о предоставлении лицензии, а также лицензиатам при подаче заявления о её переоформлении и заинтересованным лицам для получения сведений из реестра лицензий. (Подробнее ...)



Более 3,5 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства в 1 полугодии 2017 года

30 августа 2017 года – Согласно статистике Управления Росреестра по Тверской области сумма собранных штрафов за несоблюдение земельного законодательства выросла почти в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост данного показателя свидетельствует о повышении в Верхневолжье эффективности осуществления государственного земельного надзора.

В отчётном периоде ведомство выполнило 1240 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 8,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество выявленных в ходе проверок нарушений земельного законодательства в январе-июне 2017 года увеличилось на 22% (657 нарушений). Доля проверок, по итогам которых выявлены нарушения, составила 70,6%. (Подробнее ...)



Обратитесь в Росреестр

12 сентября 2017 года - В Управлении Росреестра по Тверской области подведены итоги работы с обращениями граждан за 1 полугодие 2017 года.

В январе-июне текущего года в тверской Росреестр от граждан поступило на рассмотрение 1323 обращения. Из них 659 обращений поступило по сети «Интернет» (посредством сервисов сайта Росреестра «Обращения граждан» и «Письмо руководителю»), 567 обращений – почтовым отправлением либо граждане принесли их лично, 87 обращений поступило из центрального аппарата Росреестра, 9 – с личного приёма у должностного лица и 1 – по факсимильной связи. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года количество поступивших обращений выросло на 82%. (Подробнее ...)


КАДАСТРОВЫЕ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

 

 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области информирует о том, что с сентября 2017 г. может выполнять, как Подрядчик, ряд кадастровых и землеустроительных работ, в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности  в Тверской области, таких как:

-   выполнение землеустроительных работ по подготовке карт (планов) границ населенных пунктов с целью внесения их в ЕГРН (Описание границ населенных пунктов, по утвержденным генеральным планам)

- выполнение землеустроительных работ по описанию границ муниципальных образований с целью внесения их в ЕГРН;

- выполнение работ по описанию границ территориальных зон, зон с особыми условиями использования (охранных зон и т.д);

- выполнение кадастровых работ, связанных с подготовкой проекта межевания земельных участков, схемы расположения земельных участков, межевого плана с целью постановки на государственный кадастровый учет;

- выполнение кадастровых работ с целью подготовки межевого плана  для  исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка;

- выполнение кадастровых работ по образованию нескольких земельных участков (работы по установлению на местности границ земельных  участков, определению их местоположения и площади), работы по подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав;

-  выполнение комплексных кадастровых работ территории кадастрового квартала;

- выполнение работ по формированию электронного документа в виде файла в формате XML для представления документов в рамках информационного взаимодействия с органом регистрации прав;

- выполнение кадастровых работ по подготовке межевых планов в целях образования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- изготовление технического плана на объект капитального строительства

Филиал готов выполнить вышеуказанные работы квалифицированными специалистами, в минимальные сроки, с полным соблюдением законодательства Российской Федерации.

Вы можете выслать в произвольной форме заявку с подробным описанием требуемой работы по адресу: zkptver@mail.ru

 

     По возникающим вопросам просьба обращаться по тел: 8(4822) 44-91-15, 8 900 115 99 20 (Миронченко Оксана Николаевна).

 


СОТРУДНИКИ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ПОСЕТИЛИ КРАСНОЯРСК С РАБОЧИМ ВИЗИТОМ

Представители Кадастровой палаты - Щерба А. А., заместитель директора, Анисимов С. Р., начальник IT-отдела, посетили Красноярск с рабочим визитом. 

Предметом обсуждения стала нормативная база, необходимая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и программный комплекс приема и выдачи документов (ПК ПВД).

Доклад заместителя руководителя Росреестра Приданкина А. А. был посвящен задачам Росреестра по внедрению ФГИС ЕГРН на территории отдельных субъектов на ближайший период. 
Громова Т.А. , руководитель 
Управления Росреестра по Красноярскому краю рассказала о структуре Управления, региональных особенностях размещения, полномочиях, взаимодействии с МФЦ и Кадастровой палатой в ходе оказания государственных услуг, отдельных результатах тестовой эксплуатации ФГИС ЕГРН.

В ходе заседания было принято решение проанализировать опыт коллег из Красноярского края по эксплуатации ФГИС ЕГРН и ПК ПВД, а также выработать организационные меры по подготовке к его внедрению в Тверской области.


СТОП КОРРУПЦИЯ 

В Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» начал работу 

«телефон доверия» по вопросам противодействия коррупции 

8(4822) 44-54-28 

По телефону принимается и рассматривается информация о фактах: 

- коррупционных проявлений в действиях работников; 
- конфликта интересов в действиях (бездействии) работников; 
- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. 


«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ СЭКОНОМИТ ВАШЕ ВРЕМЯ

Экономьте свое время – воспользуйтесь услугой предварительной записи!

Если Вам необходимо осуществить запись на прием или выдачу документов из ЕГРН, вовсе не обязательно стоять в очередях. Для жителей Твери и области доступна услуга предварительной записи по единому телефону 8(4822) 44-91-61.

Предварительная запись на прием документов на государственную регистрацию прав в Кадастровой палате также осуществляется через Портал государственных услуг Росреестра (https://rosreestr.ru):
(Подробнее ...)


Как правильно наложить запрет на регистрацию права без личного участия собственника

 

7 июля 2017 года – В Управление Росреестра по Тверской области постоянно поступают заявления граждан о невозможности проведения регистрации сделок без их личного участия. Данная мера является эффективным инструментом по защите недвижимости от неправомерных действий третьих лиц. Однако, в связи с тем, что ряд подобных обращений подаётся несоответствующим образом, Управление повторно разъясняет порядок подачи таких заявлений.

 

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника подаётся в орган регистрации самим правообладателем или его законным представителем.

Существует три способа подачи такого заявления:

- в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в многофункциональный центр или филиал Федеральной кадастровой палаты по Тверской области

- в форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении,

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.
(Подробнее ...)

 

 

 

В январе-июне 2017 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости принято около 41 % положительных решений

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области, в январе-июне 2017 года выросло на 24 % по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Всего в 1 полугодии 2017 года комиссией рассмотрено 236 заявлений в отношении 1189 объектов. Решение в пользу заявителя принято в отношении 139 заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 28 % (более чем на 2 млрд. рублей). (Подробнее ...)

 

 

Кадастровая стоимость в вопросах и ответах

Рано или поздно граждане задаются вопросом, что такое кадастровая стоимость? В основном такой вопрос возникает при продаже недвижимости, разделе имущества между супругами, при получении налогового уведомления, а также в иных случаях и жизненных ситуациях. На вопросы о кадастровой стоимости, поступающие от жителей Верхневолжья, отвечает начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева. 
Вопрос №1: «Как узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимости?»

 

Если Вам необходимо узнать сведения о кадастровой стоимости без документального подтверждения, Вы можете воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра на официальном сайте ведомства rosreestr.ru. Во вкладке «Деятельность» находим раздел «Кадастровая оценка», подраздел «Узнать кадастровую стоимость». В предложенном поисковике необходимо ввести один из критериев (кадастровый номер, условный номер, адрес интересующего Вас объекта или номер права) и сформировать запрос. В результате, перед собой Вы увидите справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе кадастровую стоимость объекта. (Подробнее ...)

 

 

 

 

Улучшение инвестиционного климата Тверской области – общая задача региональных органов власти и Росреестра

23 июня 2017 годаВ Управлении Росреестра по Тверской области состоялся круглый стол, посвящённый вопросам реализации в Тверской области целевых моделей, направленных на упрощение процедур ведения бизнеса и повышение инвестиционной привлекательности региона. Участниками мероприятия стали представители Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты по Тверской области,  регионального управления Роспотребнадзора, Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия, ряда министерств Тверской области, а также организаций, осуществляющих кадастровую деятельность в регионе.
(Подробнее ...)

 

 
Электронные услуги.(Подробнее ...)
Расхождение в площадях здания (многоквартирного дома) и расположенных в нем помещений
Приказом Минэкономразвития РФ «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, сооружения и помещения» от 01.03.2016 г. № 90 (далее - Требования) утверждены требования к определению площади здания, помещения.
Согласно определению пункта 2 Требований, площадь здания, помещения определяется как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур. В соответствии с пунктом 8 Требований площадь жилого здания определяется как сумма площадей этажей жилого здания. Площадь этажа жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен.
При этом, в площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также лестничных площадок и ступеней с учетом их площади в уровне данного этажа. Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли. К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные площади. Таким образом, площадь здания или площадь этажа здания может отличаться от суммы площадей расположенных в них помещений.
Пресс-служба Филиала «ФКП Росреестра» по Тверской области

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС ОНЛАЙН

Вам необходима консультация по вопросам, находящимся в ведении Кадастровой палаты? Напоминаем, что Вы можете получить ответ онлайн, совершенно бесплатно!Чтобы задать вопрос, перейдите по ссылке http://kadastr.ru/site/fback/online.htm Далее необходимо заполнить форму обращения, указав тематику вопроса и свои паспортные данные (ФИО, адрес, электронная почта). Также к заявке можно прикрепить необходимые документы. Обращение будет рассмотрено в течение 30 дней.Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ?

Электронная подпись поможет получать государственные услуги и подписывать различные документы в электронном виде.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать онлайн следующие услуги:

  • Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Отследить санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.
  • Оформить анкету для получения паспорта.
  • Получить ИНН.
  • Подать заявление для поступления в вуз. С каждым годом все больше учебных заведений вводит в практику прием от иногородних абитуриентов заявлений, заверенных электронной подписью.
  • Официально оформить документы о сотрудничестве (например, договор о выполнении работы для физлиц, работающих на дому и получающих заказы через сеть Интернет).

 

Для юридических лиц и предпринимателей электронная подпись позволит:

  • Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП.
  • Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.
  • Заключать контракты и участвовать в электронных торгах.
  • Вести электронный документооборот в организации.

 

Подробная информация -  на сайте https://uc.kadastr.ru/. Получить без очереди электронную цифровую подпись возможно в  удостоверяющем центре по следующим адресам:

г. Тверь, ул. Маршала Буденного, д.8; 
г. Тверь, ул. Горького, д. 27; 
г. Ржев, ул. Ленинградское шоссе, д.42а; 
г. Торжок, ул. Луначарского, д.5; 
г. Вышний Волочек, ул. Московская, д.9; 
г. Кимры, ул. Ленина, д.44/43; 
г. Конаково, ул. Учебная, д.7

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

 

 

 

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОЛУЧИТЬ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОДПИСЬ В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ?

- В отличие от устоявшейся практики продажи узкоспециализированных сертификатов удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра предоставляет сертификаты, подходящие одновременно к большинству площадок и ресурсов.
Многие удостоверяющие центры работают по принципу 1 услуга – 1 электронная подпись. Удостоверяющий центр кадастровой палаты Росреестра видит свою задачу в реализации практически универсальной электронной подписи. 
На сегодняшний день полученный в удостоверяющем центре Cертификат электронной подписи обеспечивает доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. И этот список будет постоянно расширяться. 

- Стоимость значительно ниже сложившейся на рынке конъюнктуры цен. Сертификат электронной подписи, выпущенный в электронном виде, можно приобрести за 700 рублей. 

- Предоставление услуги в федеральном масштабе, в каждом регионе страны. Росреестр выдает сертификаты электронной подписи в более 300 офисах Кадастровой палаты Росреестра. 

- Гарантия качества госучреждения. Удостоверяющий центр должен оправдывать доверие клиента, что не всегда возможно при получении электронной подписи в небольших фирмах. 

- Заполнить заявку на выпуск сертификата можно в режиме онлайн на сайте удостоверяющего центра, это займет всего несколько минут. 

- Налажена круглосуточная поддержка клиентов удостоверяющего центра.

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

ЗАЯВЛЕНИЕ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ И РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА

Вам необходимо оформить документы? Предлагаем пошаговую инструкцию: "Как подать документы в электронном виде через сайт Росреестра" В приложенном файле подробно рассмотрено, как оформить заявление на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав. Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

 

ОФОРМИТЕ ЗАЯВКУ НА ВЫЕЗДНОЙ ПРИЕМ

 Если Вы проживаете в Твери или в Калининском районе, Вам доступна услуга «выездного приема». Бесплатно оформить документы с помощью сотрудников Кадастровой палаты можно, если Вы выступаете правообладателем объекта недвижимости, а также при наличии одного из условий:- Вам уже исполнилось 70 лет, - Вы ветеран Великой Отечественной войны, - имеете инвалидность I или II группы. Нужно будет предъявить подтверждающие документы. 
Отправить заявку на предоставление услуги электронного приема можно по электронной почте. По этому же адресу возможно организовать курьерскую доставку на дом документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов.

E-mail: 
dostavka@69.kadastr.ru

Также заявки принимаются по телефону: 8(4822) 44-90-32.
Напоминаем, что при обращении за оформлением документов по регистрации права собственности или договору дарения, заявителем оплачивается только предусмотренная законодательством госпошлина, в случае получения сведений – оплата их предоставления.
Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

СПЕЦИАЛИСТЫ КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЫ ДЕЛЯТСЯ ОПЫТОМ С МФЦ 

В целях повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области совместно с Управлением Росреестра по Тверской области 27 июня 2017 года было проведено очередное обучение для сотрудников многофункциональных центров государственных и муниципальных услуг «Мои документы». 

В рамках обучающего семинара Филиал обозначил особенности приема заявлений на государственные услуги Росреестра с учетом изменений в Федеральном законе № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости». 

Особое внимание было уделено основным ошибкам допускаемым сотрудниками ГАУ «МФЦ» при приеме документов на государственные услуги Росреестра, приводящих к приостановлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 
Динамика свидетельствует о постоянном росте приема документов через офисы МФЦ. За прошедший период 2017 года количество заявлений на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, поданных через МФЦ, выросло в 2 раза по сравнению с тем же периодом 2016 года. 

Добавим, что на территории Тверской области продолжается закрытие офисов Кадастровой палаты и окон приема выдачи-документов: к концу 2017 года заявители смогут обращаться лично только в МФЦ либо дистанционно через электронные сервисы Росреестра

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


КАК ИЗБЕЖАТЬ ОЧЕРЕДЕЙ?

 

На данный момент услуги Росреестра являются очень востребованными, и  количество обращений превышает возможности Филиала и МФЦ. В соответствии с «дорожной картой» Филиал в 2017 году должен принять 15 % заявителей, оставшиеся 85 % приходятся на МФЦ.

Заявитель может обратиться в офис лично (в порядке живой очереди), воспользоваться электронной записью либо, не выходя из дома, подать документы через электронный сервис Росреестра. Однако многие хотят избежать очередей. Как это осуществить?

Росреестр предлагает воспользоваться услугами в электронном виде. Сейчас портал содержит 30 электронных сервисов, в том числе – сервис по осуществлению предварительной записи.

Чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо зайти в раздел «Офисы и приемные. Предварительная запись» на главной странице официального сайта Росреестра www.rosreestr.ru, выбрать необходимый офис, заполнить поля «субъект», «район» и «населенный пункт», после чего, следуя подсказкам, записаться на прием. Отметим, что сервис «электронной очереди» бесплатен.

Для профессиональных участников рынка Филиал предлагает услугу по выдаче электронной цифровой подписи по доступной цене в течение одного дня. Получение ЭЦП упрощает процедуру получения услуг Росреестра, офисы приема-выдачи документов в таком случае можно не посещать.

 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


Информационное взаимодействие с органами местного самоуправления при ведении Единого государственного реестра недвижимости (Подробнее ...)

ЗАКРЫТИЕ ОКОН ПРИЕМА В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ

До конца 2017 года в Тверской области будут постепенно закрываться окна приема-выдачи документов. Подобные меры обусловлены планом мероприятий «дорожной карты», направленной на повышение качества государственных услуг по Тверской области.

        ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области напоминает, что подать все необходимые документы по услугам Росреестра в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав  можно в МФЦ. Многие из офисов МФЦ находятся в шаговой доступности, 6 дней в неделю. Принцип «одного окна» подразумевает, что оформление бумаг происходит без посредников и в кратчайшие сроки. Таким образом, от заявителя больше не требуется промежуточный сбор справок.
Сейчас на территории Тверской области функционируют более 200 окон приема в 33 офисах. Филиал планирует с 26 июля 2017 года обучать специалистов МФЦ, а также производить установку необходимых программ, позволяющих расширить направление бесконтактных технологий.

Также услуги можно получить не выходя из дома, воспользовавшись услугами портала Росреестра ( www.rosreеstr.ru ). Сейчас портал содержит 30 электронных сервисов.

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области

 

КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА РАСШИРЯЕТ НАПРАВЛЕНИЕ БЕСКОНТАКТНЫХ ТЕХНОЛОГИЙ

В начале июня кадастровой палатой были выданы первые электронные цифровые подписи физическому лицу. В настоящее время появилась возможность без очереди получить электронную цифровую подпись для сделок, операций с недвижимостью и государственных услуг. Удостоверяющий центр продолжает работу по адресу: г. Тверь, ул. Горького, 27.

Кадастровая палата по Тверской области напоминает, что сертификат ЭЦП обеспечивает возможность получения в электронном виде услуг Росреестра, подходит для использования при работе с системами электронного документооборота, официальным порталом Федеральной налоговой службы www.nalog.ru и Единым порталом государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru (более 170 государственных и муниципальных услуг) и т.д. 
Срок действия сертификатов удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты Росреестра - 15 месяцев (1 год 3 месяца). 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области


ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСЬ

 

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области информирует заинтересованных лиц о возможности предоставления услуги по выдаче сертификатов ключей электронной подписи (ЭП). Услуга предоставляется для физических, юридических лиц и для кадастровых инженеров.

 

Услуга доступна на сайте - uc.kadastr.ru.

(Подробнее ...)


ИСПРАВЛЕНИЕ ОШИБОК В СВЕДЕНИЯХ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ (Подробнее ...)

Исправление ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков в ЕГРН- Какие ошибки признаются техническими?

- 1. В ЕГРН нет сведений о границах, при наличии в архиве Филиала или Управления документов по установлению границ земельных участков, в системах координат, имеющих связь с государственными системами координат;

2. Сведения о координатах в ЕГРН отличаются от сведений в документах, хранящихся в архиве Филиала или Управления, поданных для внесения сведений о границах;

3. В ЕГРН есть сведения о координатах земельных участков, в отношении которых не проводились работы по установлению границ.

- Как исправляется ошибка?
- С учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. Если исправление ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить чьи-либо законные интересы, исправление производят по решению суда.

Сотрудники Кадастровой палаты приняли участие в акциях к 9 мая

 

 

Сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области приняли участие в акциях, приуроченных к 9 мая.
 
В преддверии Дня Победы по всей России проводятся патронатные акции: приводятся в порядок памятники, связанные с Великой Отечественной войной. Сотрудники Кадастровой палаты и Управления Росреестра прибыли в поселок Васильевский мох, чтобы помочь подготовить к празднику памятник погибшим воинам. Несколько часов добровольцы мыли плиты, на которых высечены имена воинов, красили ограду, а также убирали мусор на прилежащей территории.
 
В канун празднования Дня Победы Филиалом был организован выездной прием документов на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. Оба заявителя проживают в селе Медное Калининского района. Приближающееся 9 мая - особенный день для Нины Ивановны и Николая Васильевича. Великая Отечественная война пришлась на их детство.
Сотрудники Кадастровой палаты не только осуществили прием документов, но поздравили заявителей с грядущим праздником. Напоминаем, что вызвать сотрудников Кадастровой палаты могут ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, люди старше 70 лет. Необходимо предъявить подтверждающие документы, а также являться правообладателями объектов недвижимости, в отношении которых планируется оформление документов. Заявки принимаются по телефону: 8(4822) 44-90-32.
 
Услуга является бесплатной. При обращении за оформлением документов по регистрации права собственности или договору дарения, заявителем оплачивается только предусмотренная законодательством госпошлина, в случае получения сведений – оплата их предоставления.

ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ ЭЦП В КАДАСТРОВОЙ ПАЛАТЕ (Подробнее ...)

Кадастровая палата приняла участие в «Ночи карьеры»

20 апреля сотрудники Кадастровой палаты по Тверской области приняли участие в мероприятии под названием "Ночь карьеры" в Тверском государственном университете.  (Подробнее ...)

Ответы и вопросы.
Вы спрашивали – мы отвечаем
(Подробнее ...)

МФЦ: услуги Росреестра рядом с домом (Подробнее ...)

ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ ЗАЯВЛЕНИЙ С УИН В ПК ПВД

Кадастровая палата по Тверской области напоминает, что в настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Сотруднику приема документов необходимо соблюдать следующий порядок: (Подробнее ...)

ЭЛЕКТРОННОЕ ХРАНИЛИЩЕ

С  нового года  на портале Росреестра начал работу новый сервис - «Личный кабинет» для кадастровых инженеров. Возможности сервиса позволяют поместить документы в электронное хранилище, что поможет кадастровым инженерам избежать лишней бумажной работы. Хранить документы можно не более трех месяцев.

- Какие документы временно помещаются в электронное хранилище?

- Межевой план, технический план, карта-план территории, акт обследования. Документы должны пройти предварительную автоматизированную проверку в «Личном кабинете кадастрового инженера».

- Для чего это нужно?

- Документам присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН). Если документы временно помещены в электронное хранилище, то заявитель вправе указать УИН документов при подаче заявления для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственных прав. Сами документы в этом случае предоставлять не надо.

- Где найти копии документов, помещенных в электронное хранилище?

- По ссылке http://10.129.225.27:8080/ . При поступлении в орган регистрации прав заявления, в котором указан УИН, необходимо скопировать документ с этого ресурса в унаследованную информационную систему. Загрузку сведений из полученного документа следует осуществлять с использованием соответствующего задания Менеджера заданий в подсистемах «Государственный кадастровый учет земельных участков» и «Государственный кадастровый учет объектов капитального строительства».

 

 

Пресс-служба филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области

 

Росреестр начал прием документов на регистрацию прав через Интернет по новому законодательству

9 февраля 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала принимать в электронном виде документы для государственной регистрации прав на недвижимость в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Запуск сервиса по подаче документов на регистрацию прав через Интернет позволяет гражданам и бизнесу напрямую обратиться в Росреестр за получением одной из наиболее популярных и сложных услуг ведомства. Благодаря современным информационным технологиям заявители могут не терять время на визит в офис и не зависеть от действий чиновника. В 2016 году с помощью электронного сервиса в Росреестр подано 401 тыс. заявлений о государственной регистрации прав. Количество таких заявлений, поступивших  в Управление Росреестра по Тверской области, в 2016 году превысило 6,2 тыс. (Подробнее ...)

 

 

Внимание организациям, выполняющим на территории Тверской области геодезические и картографические работы, подлежащие лицензированию

 

26 января 2017 года - С 1 января 2017 года изменениями в федеральном законодательстве предусмотрен новый предмет и порядок лицензирования видов геодезической и картографической деятельности.

 

Перечень лицензируемых работ сокращен с двенадцати до восьми. Вместе с тем включены некоторые виды работ, ранее не лицензируемые или лицензируемые частично. Кроме того, переименуются отдельные виды лицензируемой деятельности, что потребует переоформления действующих лицензий. (Подробнее ...)

 

 

Сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера»: помощь на этапе проверки документов

 

6 февраля 2016 года,В январе 2017 года на официальном сайте Росреестра rosreestr.ru запущен электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера». Данный сервис создан с целью повышения уровня защищённости прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости. За месяц работы сервиса в «Личном кабинете кадастрового инженера» зарегистрировались более 5,5 тыс. человек.

Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», помимо предоставления актуальной информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, позволяет проводить предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов территории. В январе 2017 года такую проверку прошли более 2 тыс. планов, в 74% из них были выявлены ошибки. Кроме того, за счёт размещения планов в специальном хранилище в личном кабинете кадастровые инженеры избавлены от необходимости представлять их на носителях данных для постановки на кадастровый учёт.  (Подробнее ...)

 

В тверском регионе активно развивается проект электронного взаимодействия Росреестра и Сбербанка России

3 февраля 2017 года – Совместный проект Росреестра и Сбербанка позволяет гражданам и бизнесу при получении ипотечного кредита прямо в офисе банка, без посещения ведомства или многофункционального центра «Мои документы» подавать документы на регистрацию перехода права в электронном виде. При таком способе подачи документов срок получения услуги сокращается до 5 дней. Документ, подтверждающий регистрацию права, придёт в электронном виде на электронную почту заявителя и в офис банка

 

Возможность зарегистрировать недвижимость, не выходя из офиса банка, сегодня доступна в более 100 городах России. В Твери и области полный пакет документов, необходимых для регистрации права и прекращения обременения, формируют сотрудники Тверского отделения Сбербанка и в электронном виде направляют в региональное Управление Росреестра, используя специальный сервис прямого доступа к информационным системам ведомства. В январе 2017 года Управлением Росреестра от Сбербанка принято 27 электронных пакетов. (Подробнее ...)

 

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра уже действует в каждом регионе России

27 января 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (Подробнее ...)

 

Электронные сервисы Росреестра: просто, быстро, удобно

30 января 2017 года – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) запустила электронный сервис для получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С помощью сервиса можно получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости содержит описание объекта недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на него, их ограничениях и обременениях. Кроме того, выписка содержит сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости или о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя. (Подробнее ...)

 

Росреестр внедрил новую информационную систему для автоматизации процесса земельного надзора

5 сентября 2016 года – Во всех территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) начала работу новая информационная система АИС «Госземнадзор». Система позволяет автоматизировать процессы, связанные с планированием и проведением проверок, административного обследования с использованием данных дистанционного зондирования Земли, более оперативно рассматривать дела об административных правонарушениях, а также усовершенствовать работу со статистическими данными. (Подробнее ...)



Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»

 

16 января 2017 года - С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав. (Подробнее ...)


ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР

С 1 февраля жители Твери и области могут получить свой «дальневосточный гектар».

Под «дальневосточным гектаром» подразумевается земля на территории одного муниципального района в следующих регионах: Амурская область, Еврейская автономная область, Камчатский край, Магаданская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия), Сахалинская область, Хабаровский край, Чукотский автономный округ.

Росреестр заключил договоры с МФЦ по всей стране, и подать заявку на получение дальневосточной земли можно будет в ближайшем к Вам многофункциональном центре. На данный момент соглашение заключено с одним из тверских МФЦ. Сотрудники будут принимать заявления и помогать гражданам в оформлении онлайн-заявки.

Можно подать заявку и самостоятельно в любой точке мира. Все желающие могут воспользоваться сайтом надальнийвосток.рф. Однако, стоит отметить, что это официальная процедура – а значит, понадобится наличие учетной записи на Едином портале госуслуг. Оплата госпошлин не требуется, договор на пользование участком заключается на пятилетний срок, после чего земля предоставляется пользователю в собственность (платно или бесплатно) либо в аренду



21-22 декабря в Конаковском районе проходил выездной тематический семинар-совещание. В мероприятии приняли участие сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области.

Участники мероприятия, огранизованного Управлением Росреестра, выступали с докладами и освещали актуальные вопросы – в частности, касающиеся ведения электронного документооборота, миграции данных, итогов работы филиалов за 2016 год. 

Руководители Кадастровой палаты выступили в качестве содокладчиков на темы "Мероприятия, проводимые в рамках подготовки к миграции данных ЕГРП и ГКН во ФГИС ЕГРН" и "Анализ достижениия показателей АИС МОГУ Управления Росреестра по Тверской области в 2016 году".

 

Пресс-служба ФГБУ «ФКП» Росреестра

 
 

логотип Росреестра Тверь.jpg
20 декабря 2016 года

Земля в иллюминаторе видна

Пилотный проект помогает убрать «белые пятна» и повысить доходы бюджетов

 

Для того, чтобы пристально и заинтересованно рассматривать землю, не обязательно становиться пилотом и с расстояния познавать ее ценность. Можно стать участником пилотного проекта и на месте детально изучать функционал территорий и пользу, которую они могут принести. С сентября прошлого года в регионе реализуется пилот «Организация эффективного взаимодействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области и Правительства Тверской области» при содействии  управления Федеральной налоговой службы по Тверской области.
(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ


Правовой ликбез в сфере недвижимости

 

20 декабря 2016 года – 12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

(Подробнее ...)



логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Изменения, касающиеся деятельности кадастровых инженеров

30 ноября 2016 года - С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО), не смогут осуществлять свою профессиональную деятельность.

 

Год назад вышел федеральный закон, который внёс существенные изменения в деятельность кадастровых инженеров. Данный закон усилил требования к организации работы кадастровых инженеров, их образованию, повышению квалификации, расширил перечень оснований для лишения права на осуществление деятельности, усложнил процедуру входа в профессию. Кроме того, законом введена обязательность членства кадастровых инженеров в саморегулируемых организациях. При этом контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которого он является. В свою очередь, осуществление государственного надзора за деятельностью СРО кадастровых инженеров относится к полномочиям Росреестра.
(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Услуги Росреестра доступны каждому

2 декабря 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает гражданам с ограниченными возможностями здоровья об альтернативных способах  получения услуг ведомства - с помощью бесплатного выездного приёма и в электронном виде на портале rosreestr.ru.

В рамках выездного обслуживания можно подать документы:

- на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- на государственный кадастровый учёт;

- на предоставление информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН). При этом заявителем оплачивается только предусмотренная законодательством госпошлина.

(Подробнее ...)
 

15 декабря сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области провели семинар для специалистов в области кадастровой деятельности и всех заинтересованных лиц.

Тема семинара была обозначена как «Особенности осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости с учетом последних изменений норм действующего законодательства в сфере государственного кадастрового учета».

(Подробнее ...)
 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Итоги работы тверского Росреестра в сфере контроля (надзора) за деятельностью СРО за 9 месяцев 2016 года

 

1 ноября 2016 года – За 9 месяцев 2016 года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 95 обращений на действия (бездействие) арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства, что на 3 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом на 18% увеличилось число протоколов об административном правонарушении, составленных по результатам рассмотрения таких обращений. Указанные показатели свидетельствуют об обоснованности нареканий заявителей на деятельность арбитражных управляющих.

 

Всего за январь-сентябрь 2016 года в Арбитражном суде Тверской области был рассмотрен 41 протокол об административном правонарушении, составленный в отношении арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения в 24 случаях арбитражные управляющие привлечены к административной ответственности. В шести случаях им назначены административные наказания в виде штрафов на сумму 150 тыс. рублей и в 18 случаях объявлено предупреждение. В 17 случаях арбитражные управляющие освобождены от административной ответственности с объявлением устного замечания. В бюджет от уплаты административных штрафов всего за 9 месяцев 2016 года поступило 316,1 тыс. рублей (за аналогичный период 2015 года – 207,7 тыс. рублей). (Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                   

Непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для юрлиц обернётся штрафом

26 октября 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает, что в соответствии с п.2 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" юридические лица обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.  Исключение составляют государственные и муниципальные учреждения, казённые предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органы государственной власти и местного самоуправления.

 

В связи с тем, что до настоящего времени значительное количество юридических лиц так и не выполнило законодательно возложенную на них обязанность, в действующее административное законодательство были внесены изменения. Данные поправки устанавливают ответственность для юридических лиц за использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в виде наложения административного штрафа в размере от 20 до 100 тысяч рублей. (Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                    

О системе координат ГСК-2011

 

10 октября 2016 года - В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28 декабря 2012 года № 1463 «О единых государственных системах координат» c
1 января 2017 года в качестве единой государственной системы координат для использования при осуществлении
геодезических и картографических работ установлена геодезическая система координат 2011 года (ГСК-2011).

 

ГСК-2011 является геоцентрической экваториальной пространственной прямоугольной системой координат. Она определяет положение точки относительно центра масс, главной отсчётной плоскостью является плоскость экватора, счёт координат выполняется в правосторонней пространственной декартовой системе координат.

 (Подробнее ...)

 

Рекомендации для органов местного самоуправления

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.02.2014 № 71 «Об утверждении Правил направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме» (далее – Постановление №71) органы местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия направляют в орган кадастрового учета документы, необходимых для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в электронном виде.

Органы местного самоуправления направляют в орган кадастрового учета документы в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решений, а в случае, если требуется карта (план) объекта землеустройства, в течение шести месяцев с даты принятия таких решений.
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Тверской Росреестр: электронные услуги и оцифровка архива

21 октября 2016 года - 20 октября состоялось расширенное заседание коллегии Управления Росреестра по Тверской области, посвящённое, в целом, подведению итогов работы за 9 месяцев текущего года.

 

За отчётный период Управлением зарегистрировано 178,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года количество зарегистрированных прав снизилось на 5%. При этом на 16% вырос показатель по регистрации ипотек объектов жилого назначения. За январь-сентябрь 2016 года их число составило 5 825. Кроме того, на 10 % увеличилось количество зарегистрированных Управлением договоров долевого участия в строительстве: с 2 813 за 9 месяцев 2015 года до 3 101 за аналогичный период 2016 года. Причём основная доля таких договоров в Тверской области приходится на г.Тверь (84 %) вследствие ведения строительства большинства многоквартирных домов именно в областном центре.
(Подробнее ...)

 

Совещание по вопросам информационного взаимодействия

 

21 октября 2016 представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области приняли участие в совещании по вопросам информационного взаимодействия.

В совещании приняли участие члены администрации  города Твери, в том числе заместитель главы администрации В. А. Прокудин, сотрудники Департамента архитектуры и строительства. От Кадастровой палаты выступали заместитель директора А. В. Некрасов и заместитель директора-главный технолог  А. А. Щерба.

На совещании обсуждалась процедура внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, а также особенности взаимодействия между администрацией и Филиалом в электронном виде. Направление сведений в порядке информационного взаимодействия предусмотренo Законом о кадастре (ст.15):

«Органы местного самоуправления в порядке, установленном в соответствии с настоящей статьей, обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости в случаях принятия ими решений:

- об установлении или изменении границ населенного пункта;

- об установлении или изменении границ зоны с особыми условиями использования территорий;

- об утверждении правил землепользования и застройки;

- об изменении вида разрешенного использования земельного участка;

- о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

- о переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение;

-  об утверждении проекта межевания территории».

Участники совещания нашли оптимальные решения для всех вынесенных на обсуждение вопросов. Представители  Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области  предоставили соответствующие рекомендации, в том числе о способах и порядке получения сведения государственного кадастра недвижимости (ГКН) и единого государственного реестра прав (ЕГРП) в электронном виде.

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Налог на имущество-2016: что ожидать и как повлиять

 

24 августа 2016 года – В Управлении Росреестра по Тверской области состоялся совместный брифинг заместителя руководителя Управления Ирины Мироновой и заместителя руководителя Управления ФНС России по Тверской области Татьяны Стрельцовой с участием представителей региональных средств массовой информации. Основные вопросы, озвученные в ходе мероприятия, касались изменения налогового законодательства в части имущественных налогов, исчисления налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также порядка и результатов оспаривания кадастровой стоимости в тверском регионе за 1 полугодие 2016 года.

 

Впервые собственники имущества в Тверской области получат квитанции с налогом, рассчитанным по новому порядку, ? вместо инвентаризационной стоимости будет использоваться кадастровая стоимость объектов недвижимости. Кроме того, в соответствии с нововведениями налогового законодательства срок уплаты имущественных налогов физическими лицами в 2016 году вместо привычного 1 октября изменён на 1 декабря. Поэтому рассылка налоговых уведомлений в этом году будет производиться позднее обычного – до середины октября 2016 года. Само уведомление станет сводным и будет содержать данные о принадлежащем имуществе физическому лицу по всей стране.При этом граждане, подключенные к Интернет-сервису Федеральной налоговой службы «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления только в электронной форме через данный сервис.
(Подробнее ...)

 

логотип Росреестра Тверь.jpg
 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Верхневолжье растёт востребованность услуги по регистрации прав в электронном виде

12 августа 2016 года - В июне исполнился один год успешно реализованной Росреестром возможности подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде посредством портала ведомства rosreestr.ru.

За 7 месяцев текущего года в Управление Росреестра по Тверской области поступило 1071 заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в форме электронного документа. При этом количество представляемых на государственную регистрацию прав документов в электронном виде постоянно растёт. Так, в I квартале 2016 года в Управление поступило 150 таких заявлений, во II квартале – 466, а в июле 2016 года их количество уже составило 455.

Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде пользуется особой популярностью у органов государственной власти, органов местного самоуправления, нотариусов.

Если говорить о преимуществах данного сервиса, то первым из них является экономия средств при уплате госпошлины. Так, если заявитель захочет зарегистрировать свои права на недвижимость, то при личном обращении в офисы приёма многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг или регионального филиала Федеральной кадастровой палаты, ему придётся оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Если же заявление будет подано в электронном виде – всего 1400 рублей.

Другим, не менее важным преимуществом, является экономия времени. При подаче заявления в электронном виде регистрация права осуществляется Управлением в срок от одного (если документы подаёт нотариус) до семи рабочих дней, при личном обращении – в срок до 10 рабочих дней. Кроме того, электронная подача документов исключает «человеческий» фактор, сокращает коррупционные риски.

Напомним, для того, чтобы воспользоваться указанным сервисом, необходимо на главной странице портала Росреестра (rosreestr.ru) выбрать раздел «Государственная регистрация прав», заполнить заявление, приложить скан-образы необходимых документов и подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью. Для получения такой подписи необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, перечень которых можно также найти на портале Росреестра.

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru, тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Верхневолжье зафиксирован рост регистрации ипотек и договоров долевого участия в строительстве

19 августа 2016 года - На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы Управления за I полугодие 2016 года и определили задачи на ближайшую перспективу.

Главные приоритеты ведомства остаются прежними – улучшение качества обслуживания потребителей и развитие электронных услуг. Поэтому особое внимание в отчётном периоде было уделено поддержанию высокого уровня предоставления услуг Росреестра, повышению их доступности, а также развитию практики предоставления услуг ведомства через Интернет.

Как было озвучено на коллегии, тверской Росреестр не просто соблюдает сроки предоставления государственных услуг, но и опережает плановые показатели «дорожной карты» в этой части. Так, в январе-июне 2016 года государственная регистрация в среднем по Тверской области проводилась за 7 дней, постановка на кадастровый учёт – за 6 дней. При этом показатель «дорожной карты», как и срок, установленный законодательством, в 2016 году по обеим услугам составляет 10 дней.

В I полугодии 2016 года в тверском регионе на 10% выросла доля услуг Росреестра по выдаче сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН), оказываемых через Интернет. В январе-июне 2016 года их количество составило около 245 тысяч или 68,8% от общего числа таких услуг (в I полугодии 2015 года – 59,5%). Нотариусы, юридические лица и крупные правообладатели уже давно оценили преимущества «электроники» перед «бумагой». Экономия времени, средств и исключение человеческого фактора - три основных аргумента, которыми апеллирует Управление, проводя в настоящее время активную работу с органами местного самоуправления в целях их перевода на подачу документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Для повышения доступности государственных услуг Росреестра Управление продолжает развитие взаимодействия с региональным Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ). Так, в I полугодии 2016 года количество заявлений на государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью, принятых в офисах МФЦ, выросло в 3,5 раза (по сравнению с аналогичным периодом прошлого года) и составило более 46 тысяч. В настоящее время продолжается поэтапная передача в МФЦ функции по приёму-выдаче документов на оказание услуг ведомства. По итогам I полугодия 2016 года доля услуг Росреестра по отношению к общему объёму услуг, предоставляемых МФЦ в тверском регионе, составила 56,6%.

Всего же за I полугодие 2016 года на государственную регистрацию прав принято 142,5 тыс. заявлений, зарегистрировано 118,7 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По сравнению с I полугодием 2015 года количество принятых в Тверской области заявлений снизилось на 4%, а зарегистрированных прав - на 5 %. Уменьшение количества регистрационных действий отмечается и в целом по России - на 1,5 %.

Совпадение региональной динамики с общероссийской прослеживается и по видам регистрационных действий. Так, в январе-июне 2016 года Управлением зарегистрировано 3 975 ипотек объектов жилого назначения, что на 17% больше, чем за аналогичный период прошлого года (3 302 ипотеки). На 10% выросло количество зарегистрированных ипотек земельных участков: в I полугодии 2016 года их число составило 3 029. По России рост данных показателей достиг 20 и 22 % соответственно. Кроме того, за отчётный период Управлением зарегистрировано 1 937 договоров долевого участия в строительстве (из них по г.Твери 1 683 договора), что на 10 % больше, чем за аналогичный период 2015 года. В целом по стране количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 3 %. Вместе с тем существенно снизился (на 47 %) показатель зарегистрированных прав на жилые помещения, предоставленные гражданам на основании договоров приватизации (c 7 323 в I полугодии 2015 года до 3 866 в I полугодии 2016 года). По России зафиксировано сокращение общего количества таких прав на 22%.

В январе-июне 2016 года всего на кадастровый учёт поставлено 12,2 тыс. земельных участков, что на 4% больше, чем за аналогичный период прошлого года (11,8 тыс.). Вместе с тем на 26% уменьшилось количество поставленных на кадастровый учёт объектов капитального строительства. В I полугодии 2016 года их число составило более 9,3 тыс., в I полугодии 2015 года – 12,7 тыс. Всего за отчётный период принято 33,1 тыс. заявлений о внесении сведений об объектах недвижимости в ГКН, что на 3,6 % меньше, чем в I полугодии 2015 года (34,3 тыс. заявлений).

На 3% выросло количество сведений, предоставленных из государственного кадастра недвижимости: с 210,7 тыс. в январе-июне прошлого года до 217,3 тыс. за отчётный период текущего. Количество сведений, выданных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в I полугодии 2016 года увеличилось на 32,2% по сравнению с I полугодием 2015 года и составило около 138,5 тыс.

С 1 января 2017 года вступает в силу новый Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и единой учётно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав. Формирование ЕГРН будет проходить исключительно в электронной форме. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав, а единственным органом, уполномоченным на принятие соответствующих решений, на территории Тверской области с 1 января 2017 года станет региональное Управление Росреестра.

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Ввиду грядущих масштабных перемен основное внимание во II полугодии 2016 года должно быть сфокусировано на решении задач, непосредственно связанных с подготовкой к вступлению в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Необходимо максимально завершить работы по сопоставимости сведений, содержащихся в ЕГРП и ГКН, продолжить оцифровку и перекомлектование архива дел правоустанавливающих документов для создания полноценного электронного архива, а также завершить обучение специалистов Управления и регионального филиала Федеральной кадастровой палаты основным положениям нового закона».

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна, 69_press_rosreestr@mail.ru тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

Информация в формате «Вопрос-ответ», подготовленная для опубликования

1. Хотим приобрести квартиру с привлечением средств материнского капитала. Какие еще документы нам необходимо собрать, чтобы беспрепятственно зарегистрировать свои права? А. Мартынова, Тверь.

- Вам необходимо составить договор купли-продажи приобретаемого жилого помещения (предварительно согласовав его с отделением Пенсионного фонда РФ), - отвечает начальник отдела ……Управления Росреестра по Тверской области ... – Далее обратиться в …..филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг с заявлением о государственной регистрации прав и оплатить государственную пошлину в размере 2000 руб. Если продавец приобретаемой Вами квартиры состоял в браке на момент ее приобретения, на государственную регистрацию прав необходимо также представить согласие супруга продавца.

2. Полностью выплатили банковский кредит, который был оформлен при покупке жилья. Что теперь необходимо предпринять, чтобы убрать из свидетельства о праве собственности запись об ипотеке? К. Кириллов, Тверь.

- Вам и представителю банка, - отвечает начальник отдела ……Управления Росреестра по Тверской области ..., – необходимо обратиться в ….филиал многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг с совместным заявлением о прекращении ограничения (обременения) – ипотеки. Никаких иных документов на погашение ипотеки представлять не нужно. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней. Если была составлена закладная, то с заявлением о погашении ипотеки может обратиться одна сторона – залогодатель или залогодержатель.

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр запустил новую Публичную кадастровую карту

10 июня 2016 года - После тестовых испытаний запущена в промышленную эксплуатацию новая версия публичной кадастровой карты (ПКК) – всероссийского справочно-информационного ресурса по сведениям из государственного кадастра недвижимости.

Модернизация ПКК была вызвана увеличением числа пользователей (ежегодно на 20-25%), необходимостью совершенствования технической платформы и перехода к ежедневному автоматическому обновлению сведений. В новой версии предусмотрено обновление сведений ПКК в течение 1-2 дней после изменения информации в учётных системах.

Помимо оперативной автоматической актуализации новая версия ПКК содержит дополнительные возможности для пользователей. Теперь система включает технологию быстрого поиска информации и быстрого формирования ответа по аналогии с работой популярных поисковых систем. Были расширены доступ к данным и возможности их скачивания. Кроме того, увеличен набор инструментов по просмотру и скачиванию планов на базе различных видов карт и ортофотопланов. Вся информация на ПКК доступна бесплатно.

И.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин: «С помощью публичной кадастровой карты в режиме реального времени можно получить справочную информацию о земельном участке, его размерах, местоположении, узнать кадастровую стоимость участка, а также информацию о зарегистрированных правах на него. Поиск объекта проводится по кадастровому номеру или адресу фактического местонахождения. Популярность сервиса постоянно растёт. По статистике одновременно к приложению обращаются около 4 тысяч человек».

Новая версия ПКК доступна на главной странице сайта Росреестра и в разделе «Электронные услуги и сервисы».


Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

Дарение и мена доли теперь только через нотариуса

 

6 июня 2016 года, Тверь - Президент Владимир Путин подписал закон, который обязывает россиян заверять у нотариуса все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимости.

 

Продажа доли в праве на недвижимое имущество без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет еще в декабре 2015 года. При этом обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности новому покупателю, ранее не связанному с этой недвижимостью.

 

Теперь с 02.06.2016 требования о нотариальном удостоверении договоров распространяются не только на продажу долей в праве общей собственности, но и на все сделки по отчуждению долей – дарение, мена и т.д.

 

Согласно подписанному закону при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. То есть, если граждане владеют недвижимостью в долях, то при отчуждении целого объекта по одному договору теперь необходимо обратиться к нотариусу.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Государственная регистрация по нотариально удостоверенным сделкам проводится в течение трех рабочих дней (против 10-дневного общего срока регистрации). При этом государственный регистратор не проводит правовую экспертизу нотариальных сделок. Вся ответственность за законность сделки лежит на нотариусе, удостоверившем ее».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru,

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


ПРЕСС-РЕЛИЗ

В Верхневолжье количество заявлений об изменении кадастровой стоимости в 1 квартале 2016 года выросло в 4,5 раза

26 мая 2016 года – Количество заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных в комиссию при Управлении Росреестра по Тверской области в 1 квартале 2016 года выросло в 4,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года. Значительный рост поступивших заявлений свидетельствует о несовершенстве действующей системы кадастровой оценки и о её возрастающем социальном значении.

 

Всего в комиссию в 1 квартале 2016 года поступило 82 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 621 объекта недвижимости (в основном земельные участки – более 94 % объектов). При этом физические лица стали оспаривать кадастровую стоимость значительно чаще – в 3 раза по сравнению с 1 кварталом 2015 года. Активизировались в данном направлении и органы государственной власти: в 1 квартале прошлого года от них заявления не поступали, в 1 квартале 2016 года поступило 4 заявления.

 

По результатам работы комиссии в 1 квартале 2016 года решения о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении её в размере рыночной приняты в отношении 73% от общего числа заявлений (в 2,5 раза больше по сравнению 1 кварталом 2015 года). Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 54,6 % (примерно на 1,6 млрд. рублей).

 

Рост числа принятых комиссией положительных решений свидетельствует, в первую очередь, о повышении качества подготовки отчётов об определении рыночной стоимости объектов недвижимости. В предыдущие периоды такие отчёты содержали большое количество недочётов, связанных, прежде всего, с несоблюдением оценщиками требований Закона об оценочной деятельности и федеральных стандартов оценки.

 

Кадастровая стоимость объектов недвижимости, определенная при государственной кадастровой оценке, на сегодняшний день приобрела статус обязательной базовой величины при исчислении налога на имущество физических лиц, определении арендной платы государственных и муниципальных земель и т.д.

 

Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но помогает гражданам скорректировать её,  если на то есть законные основания.

 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «В последнее время качество определения кадастровой стоимости всё чаще вызывает нарекания у граждан и бизнеса. Причина кроется в отсутствии единой методики проведения кадастровой оценки, а квалификация независимых оценщиков нередко подвергается сомнению. Вот почему сейчас рассматривается проект закона о передаче функций кадастровой оценки государственным бюджетным учреждениям. Данный законопроект повысит контроль за результатами кадастровой оценки и позволит избежать излишней коммерциализации этих работ. В конечном итоге он направлен на защиту интересов правообладателей - оспаривание кадастровой стоимости должно быть исключительным случаем вопреки существующим реалиям.»


Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


КОНТАКТЫ ДЛЯ СМИ:

8(4822) 44-90-32

8(930)167-46-06

 ПРЕСС–РЕЛИЗ

ПЕРЕСМОТР КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ – КОМПЕТЕНЦИЯ СПЕЦИАЛЬНОЙ КОМИССИИ ИЛИ СУДА

 

В филиал Кадастровой палаты по Тверской области (Филиал) продолжают поступать письменные и устные обращения от собственников недвижимого имущества по вопросу пересмотра кадастровой стоимости. И всё это несмотря на то, что его рассмотрение не входит в полномочия Филиала. Таким образом, с начала 2016 года 27 человек уже были перенаправлены специалистами органа кадастрового учета в специальную комиссию при Управлении Росреестра по Тверской области для пересмотра стоимости. За период 2015 года было зафиксировано 138 подобных обращений.

 

Как показала практика, в Филиал по данному вопросу обращаются те правообладатели объектов капитального строительства и земельных участков, которым неизвестно о том, что орган, выдавший сведения о кадастровой стоимости, не обладает полномочиями по пересмотру величины кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 

В связи с этим, Тверская Кадастровая палата напоминает всем собственникам, планирующим в ближайшее время подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, что по данному вопросу следует обращаться непосредственно в комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Тверской области, которая располагается по адресу: г. Тверь, ул. Горького, дом 27, либо в  суд. При этом стоит отметить, что физические лица могут обратиться в суд, минуя комиссию, а  для правообладателей - юридических лиц действующим законодательством предусмотрено «досудебное разбирательство», то есть предварительное обращение в комиссию.

 

Дополнительно сообщаем, что  получить справку о кадастровой стоимости по-прежнему можно в территориальных отделах Кадастровой палаты, а также в офисах Многофункционального центра, либо на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги».

 

                 логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

 

 

Государственный земельный надзор: итоги работы регионального Управления Росреестра за I квартал 2016 года

17 мая 2016 года - На расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области подвели итоги работы Управления за I квартал 2016 года в сфере государственного земельного надзора.

 

Всего за указанный период проведено 495 проверок земельного законодательства, что на 3,5 % меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом на фоне небольшого уменьшения общего числа проверок повысилась их результативность - выявлено 241 нарушение, что на 23,6 % больше по сравнению с I кварталом 2015 года. Как показывает практика, самыми распространенными правонарушениями на территории Тверской области являются самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, а также использование земельного участка не по целевому назначению.

По результатам проведенных проверок привлечено к ответственности 107 нарушителей, выдано 201 предписание по устранению нарушений земельного законодательства. Сумма наложенных штрафов составила 1 млн. 101 тысяча рублей, из них взыскано 770 тыс. рублей.

 

В своей работе государственные земельные инспекторы всё чаще используют введенную с 1 января 2015 года процедуру административного обследования земельных участков. За I квартал текущего года Управлением проведено 114 таких  обследований. В 85 случаях выявлены нарушения земельного законодательства.

 

Административное обследование проводится дистанционными способами без участия собственников и правообладателей земельных участков. Для его проведения могут быть использованы данные, полученные с космических спутников, а также путём непосредственного осмотра земельных участков. При этом если участок огорожен, государственные  инспекторы осуществляют все действия без непосредственного доступа к нему. Если в результате административного обследования выявлены признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения проверки.


Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 
 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр – ветеранам: обслуживание в сжатые сроки

 

Региональное Управление Росреестра напоминает о сокращенных сроках оформления документов на недвижимое имущество для отдельной категории лиц.

 

В соответствии с внутренним приказом Управления Росреестра по Тверской области государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним для ветеранов войны и граждан старше 80 лет осуществляется в течение пяти рабочих дней. Заявители, относящиеся к данной категории, а также лица, действующие от них по доверенности, могут оформить документы на землю, квартиры, дома и гаражи в течение указанного времени. Для остальных категорий граждан срок регистрации прав на недвижимое имущество составляет 10 рабочих дней.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

 

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр представил новый сервис «Личный кабинет кадастрового инженера»

Внедрение сервиса будет способствовать сокращению ошибок кадастровых инженеров и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в государственный кадастр недвижимости, что в свою очередь повысит уровень защищенности прав собственников недвижимости. Запуск сервиса запланирован в январе 2017 года.

 

В Твери презентацию сервиса провел заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин в ходе визита представителей Всемирного банка в Управление Росреестра по Тверской области.

Он сообщил, что настоящее время сервис проходит апробацию у фокус-группы кадастровых инженеров. В тестовом режиме в «Личном кабинете кадастрового инженера» проверено более 380 межевых планов.

 

С помощью сервиса будут фиксироваться все факты информационного взаимодействия кадастрового инженера с органами и кадастрового учета. Кадастровые инженеры смогут предварительно проверить межевой и технический планы, карт-планы территории и акты обследования в режиме реального времени.

 

Кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета. Он определяет местоположение границ объектов недвижимости, по итогам проведенных работ подает необходимые документы в орган кадастрового учета. Для успешного проведения учетно-регистрационной процедуры кадастровый инженер должен получить положительное решение по документам-основаниям, которые он сдает в орган кадастрового учета. Всего по итогам 2015 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тверской области принято 18% решений об отказе в постановке на кадастровый учет в отношении земельных участков и 10%  в отношении объектов капитального строительства.

 

          Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru, тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


логотип Росреестра Тверь.jpg
Информация в формате «Вопрос-ответ», подготовленная для опубликования в газете «Звезды»:

 

Хочу поставить построенный мною дом на кадастровый учет. К кому для этого я должен обратиться?

И. Смирнов, Пеновский район

 

- Подготовку документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет осуществляют кадастровые инженеры, - отвечает и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдор Гришин. -  Реестр кадастровых инженеров размещен на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы». Здесь Вы можете получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, в том числе сведения о профессиональной деятельности. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженерах, 325 из них трудятся в Тверском регионе. Возможности сервиса позволяют осуществлять поиск необходимого Вам специалиста по заданным критериям. Интересующие Вас сведения можно получить в электронном виде, а также подать запрос на предоставление их на бумаге.

 

 

 

 

 

 

Зам. начальника Межмуниципального отдела по

Андреапольскому, Пеновскому районам

Управления Росреестра по Тверской области    _____________________________    Н.В. Розова 


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ
Ищите кадастрового инженера – зайдите на сайт Росреестра

На сайте Росреестра успешно работает модернизированный сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. Ведомство рассчитывает таким образом облегчить для потребителей выбор кадастрового инженера и содействовать повышению качества кадастровых работ. 

Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка – запись, указывающую на аннулирование квалификационного аттестата».

Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тыс. кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. С его помощью можно получить сведения в электронном, а также подать запрос на предоставление сведений в бумажном виде.

Сервис модернизирован в рамках реализации мероприятия («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающего расширение состава сведений государственного реестра кадастровых инженеров, в том числе включение в него сведений о результатах их профессиональной деятельности.

Кадастровые инженеры – специалисты, осуществляющие подготовку документов (технические и межевые планы, акты обследования и т.д.) для постановки недвижимого имущества на государственный кадастровый учет. Росреестр ведет государственный реестр кадастровых инженеров с октября 2010 года. По состоянию на апрель 2016 года в реестре содержатся сведения о 37 тыс. кадастровых инженерах, 325 их них трудятся в Тверском регионе.

 

          Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru, тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


Регистрация прав на недвижимость – без границ и расстояний 
       
Конец февраля - начало марта всегда был временем подведения итогов за прошедший год и составления планов на текущий. Органы Росреестра не исключение в этом вопросе.  Сегодня мы беседуем с руководителем Управления Росреестра по Тверской области Николаем Фроловым о том, какие поводы для гордости дал 2015 год и каких новшеств и прорывов ждать в 2016-м
         - Николай Николаевич, правда ли, что в Управлении сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним гораздо короче, чем установленные внутренними нормативами Росреестра?  За счет чего удалось добиться такого результата?

        - Действительно, общие сроки государственной регистрации прав, установленные на уровне федерального законодательства, составляют десять рабочих дней. У нас в  Управлении средний срок государственной регистрации в 2015 составил семь рабочих дней. Это один из лучших показателей в РФ, о чем не преминул сказать присутствовавший у нас на коллегии руководитель службы Игорь Васильев. (Подробнее ....)

логотип Росреестра Тверь.jpgБрифинг и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Тверской области Фёдора Васильевича Гришина.

Электронные государственные услуги Росреестра

 

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП, поставить объект на государственный кадастровый учет, а также подать заявление на государственную регистрацию прав. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте Росреестра и портале государственных услуг Российской Федерации.

Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра. (Подробнее ...)


Сделки по-новому

Недвижимость: продаём по-новому

 

Собираюсь продавать квартиру. Слышала, что теперь сделки на имущество оформляются не в Росреестре, а у нотариуса. Что за новшество?

А. Самойлова, Тверь

 

- С 29 декабря 2015 года изменилось федеральное законодательство в сфере регистрации сделок с недвижимостью. Теперь некоторые из них требуют обязательного нотариального удостоверения, - пояснила Ирина МИРОНОВА, зам. руководителя Управления Росреестра по Тверской области. – Это сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельных долей, имущества, принадлежащего несовершеннолетним, а также соглашений о разделе общего имущества между супругами. Если раньше по этим вопросам нужно было идти к нам, то теперь – к нотариусу. Он составит договор, заверит его и может сам передать его на регистрацию в Управление. Продавцу больше не нужно брать выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость и Государственного кадастра недвижимости, это тоже сделает нотариус. При этом срок госрегистрации прав на недвижимость сократился с десяти до трёх дней.


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр: главные приоритеты - улучшение качества обслуживания и развитие электронных услуг

11 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Тверской области. В заседании приняли участие руководитель Росреестра Игорь Васильев, главный федеральный инспектор в Тверской области Юрий Стрелецкий, и.о. директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Александр Широкорад, губернатор Тверской области Андрей Шевелёв, первый заместитель председателя Законодательного собрания Тверской области Сергей Голубев, заместитель председателя Тверской городской Думы Андрей Петров, представители Росреестра и подведомственных ему организаций. Повесткой дня заседания коллегии стали итоги деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2015 год и задачи на 2016 год.

 

В своём вступительном слове руководитель Росреестра Игорь Васильев рассказал об основных видах деятельности и достижениях ведомства в 2015 году. «Время постоянно ставит перед нами новые задачи, но одна остается неизменной – поддерживать высокие стандарты обслуживания потребителей, повышать доступность и удобство услуг. Для достижения этих целей ведомство совершенствует учётно-регистрационную систему и развивает практику предоставления услуг через Интернет. По итогам работы в 2015 году Росреестр опережает основные годовые показатели «дорожной карты» в части сроков оказания государственных услуг, а все наиболее востребованные услуги Росреестра сегодня доступны в электронном виде»,- отметил Игорь Васильев. (Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Для тех, кто не успел

 

Управление Росреестра по Тверской области информирует о том, что срок бесплатной приватизации жилья для граждан продлён до 1 марта 2017 года.

 

В соответствии с действующим законодательством срок бесплатной приватизации жилья истекал 1 марта 2016 года. Однако теперь у граждан РФ есть ещё один год, чтобы оформить все необходимые документы для приватизации квартир, в которых они проживают. Как показывает практика, жителей Верхневолжья, желающих воспользоваться своим законным правом на бесплатную приватизацию, меньше пока не становится. Так в 2015 году Управлением Росреестра по Тверской области на основании договоров приватизации зарегистрировано 11, 2 тысяч прав собственности граждан, что на 2% больше по сравнению с 2014 годом (почти 11 тысяч прав). Аналогичная ситуация прослеживается и в среднем по России, где рост зарегистрированных прав на основании договоров приватизации в 2015 году по отношению к 2014 году составил 3,7%.

 

Напоминаем, что воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз. Чтобы приватизировать жилое помещение, необходимо обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Тверской области по адресу:  п. Пено, ул. Жагренкова, д.2 или в Тверской филиал ГАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», адрес: г. Андреаполь, ул. Авиаторов, д. 59 и предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • нотариальную доверенность (если оформление права собственности происходит через представителя); 
  • договор передачи жилья в собственность, заключенный между муниципалитетом и гражданином;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

 

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Налог на недвижимое имущество и его кадастровая стоимость: прямая взаимосвязь

 

В 2016 году налог на недвижимое имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта, определенная методом массовой оценки. В ходе такого определения индивидуальные характеристики объекта недвижимости не учитываются. Вполне естественно, что массовая кадастровая оценка априори может содержать в себе погрешности. Поэтому в последнее время большую актуальность приобретают вопросы, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Процент пользователей электронными услугами Росреестра растет

В Тверском регионе за 11 месяцев 2015 года с помощью портала Росреестра в электронном виде было предоставлено около 42 % сведений из Единого  государственного реестра прав (ЕГРП) и более 40 % сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). За этот период около 28 % услуг по кадастровому учету также были оказаны через Интернет.

Жители Верхневолжья все чаще прибегают к услугам Росреестра в электронном виде. Так доля запросов на предоставление сведений из ЕГРП и ГКН, поступивших через портал Росреестра за 11 месяцев 2015,  выросла на 9,5% и 6,2% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В своем обновленном виде портал Росреестра был представлен пользователям ровно год назад. За этот период по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) электронные услуги Росреестра получили наивысшую оценку пользователей (http://wciom.ru/index.php?id=236&uid=115460). Ежедневно портал посещают около 30 тысяч человек. Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Портал Росреестра вошел в шорт-лист лауреатов Всероссийской интернет-премии «Прометей» в номинации «Власть и государство».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

 

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

 

логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр: главные приоритеты - улучшение качества обслуживания и развитие электронных услуг

11 февраля состоялось расширенное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Тверской области. В заседании приняли участие руководитель Росреестра Игорь Васильев, главный федеральный инспектор в Тверской области Юрий Стрелецкий, и.о. директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» Александр Широкорад, губернатор Тверской области Андрей Шевелёв, первый заместитель председателя Законодательного собрания Тверской области Сергей Голубев, заместитель председателя Тверской городской Думы Андрей Петров, представители Росреестра и подведомственных ему организаций. Повесткой дня заседания коллегии стали итоги деятельности Управления Росреестра по Тверской области за 2015 год и задачи на 2016 год.

(Подробнее ...)


логотип Росреестра Тверь.jpg                                     ПРЕСС-РЕЛИЗ

Налог на недвижимое имущество и его кадастровая стоимость: прямая взаимосвязь

 

В 2016 году налог на недвижимое имущество будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Под кадастровой стоимостью понимается установленная в процессе государственной кадастровой оценки рыночная стоимость объекта, определенная методом массовой оценки. В ходе такого определения индивидуальные характеристики объекта недвижимости не учитываются. Вполне естественно, что массовая кадастровая оценка априори может содержать в себе погрешности. Поэтому в последнее время большую актуальность приобретают вопросы, касающиеся порядка оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости.

 

Узнать кадастровую стоимость того или иного объекта недвижимого имущества очень легко. Для этого необходимо зайти на сайт Росреестра (rosreestr.ru), войти в раздел «Справочная информация в режиме on-line», в предложенном поисковике ввести кадастровый номер или адрес интересующего объекта недвижимости, сформировать запрос, а затем выбрать вкладку «Сведения ГКН». Там же, на портале Росреестра, можно ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки. Для этого необходимо воспользоваться сервисом «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Данная система позволяет любому человеку ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости и отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспаривались результаты кадастровой оценки, и структурированными сведениями, включающими информацию о том, как определена кадастровая стоимость конкретных объектов недвижимости.


(Подробнее ...)

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Процент пользователей электронными услугами Росреестра растет

В Тверском регионе за 11 месяцев 2015 года с помощью портала Росреестра в электронном виде было предоставлено около 42 % сведений из Единого  государственного реестра прав (ЕГРП) и более 40 % сведений из Государственного кадастра недвижимости (ГКН). За этот период около 28 % услуг по кадастровому учету также были оказаны через Интернет.

Жители Верхневолжья все чаще прибегают к услугам Росреестра в электронном виде. Так доля запросов на предоставление сведений из ЕГРП и ГКН, поступивших через портал Росреестра за 11 месяцев 2015,  выросла на 9,5% и 6,2% соответственно по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

В своем обновленном виде портал Росреестра был представлен пользователям ровно год назад. За этот период по результатам опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) электронные услуги Росреестра получили наивысшую оценку пользователей (http://wciom.ru/index.php?id=236&uid=115460). Ежедневно портал посещают около 30 тысяч человек. Портал содержит 30 электронных сервисов, которые позволяют пользователям выбрать ближайший офис Росреестра и предварительно записаться на прием, отследить статус своей заявки, узнать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте. Портал Росреестра вошел в шорт-лист лауреатов Всероссийской интернет-премии «Прометей» в номинации «Власть и государство».

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тверской области

Контактное лицо: Макарова Елена Сергеевна,

69_press_rosreestr@mail.ru

 

тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24


Электронные государственные услуги Росреестра

 

Электронные государственные услуги и сервисы Росреестра позволяют оперативно и удобно получить информацию об объектах недвижимости, сведения из ГКН и ЕГРП, поставить объект на государственный кадастровый учет, а также подать заявление на государственную регистрацию прав. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на сайте Росреестра и портале государственных услуг Российской Федерации.

Для получения некоторых государственных услуг Росреестра в электронном виде необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП). ЭЦП можно приобрести в специализированном удостоверяющем центре. Порядок взимания платы удостоверяющие центры определяют самостоятельно. Список сертифицированных центров можно получить на официальном сайте Росреестра.

(Подробнее ...)

©  Администрация муниципального образования Тверской области «Пеновский район»
Создание сайта — «Институт информационных технологий»